青岛灵山湾以“水清、滩净、湾美、岛秀”，成为众多游客的“打卡地”。
除了丰厚的自然资源，经过几年打造，区域内各项配套已逐步补齐。有影视产业基地东方影都、青岛电影博物馆以及星光大剧院等丰富文旅资源；吾悦广场等商业配套在侧，生活方便；地铁13号、地铁6号线途经，享受双地铁带来的便利。
凭借得天独厚的山海和日益成熟完善的配套，这片区域的楼市也不可小觑。特别是在东方影都入驻片区后，灵山湾楼市迅速崛起，继而大热，滨海大道两旁数个大盘厮杀，成为众多购房者关注的板块。
灵山湾版块背山面海，风景优美
目前灵山湾依然是西海岸各个板块中最活跃的区域之一。根据调查，如今灵山湾片区内，滨海大道以南的亲海楼盘屈指可数，主推产品多以建面约120㎡以上改善类产品为主，对想到这边买房的中产阶层而言，可选择余地太小。
灵山湾润府，在售建面约108-139㎡观海小高层，主力户型建面约119㎡三居室，大尺度、大开间，三南向格局，全明通透，具有270°的观海视野，以及低总价的优势，正好补充了灵山湾前海一线的市场空白。
灵山湾润府最新工程进展实拍图
匠心打造 产品升级
灵山湾润府位于滨海大道南侧，灵山湾天然半岛之上，三面环海，毗邻约1.8万座奥体中心，由鲁商集团与华润置地联袂打造。
这片半岛区域，山海一体，景色美不胜收。特别是与项目紧邻奥体中心，建成后将成为西海岸新区体育赛事及大型活动的新地标，形成以体育功能为主，集文化、商务、休闲、健身于一体的城市综合体，直接为项目赋能。
奥体中心效果图
目前，项目的一、二、三期都已经顺利交付，不少业主已经入住。灵山湾润府作为最后一期产品，汲取了前期的各种建议和成功经验，把品质再做提升。
产品方面——
灵山湾润府包括9栋17层小高层，共475户，容积率约1.83。项目每个楼座均为一梯一户设计，没有连廊，得房率能达90%以上。无论是房屋品质、社区环境、空间格局，足够的舒适宜居。
户型方面——
灵山湾润府精研购房者需求，打造出建面约108-139㎡的3+x、4+x创变户型。
建面约108㎡的三室两厅两卫户型，宽厅的开间达到6米，层高3.05米，空间尺度得到延伸。
灵山湾润府建面约108㎡样板间
建面约119㎡的三室两厅两卫户型，阳台、客厅、餐厅和厨房实现了南北一体，最大开间达到6.5米，阔绰、通透，入门设有家政空间玄关，为生活提供了更多便利。
灵山湾润府建面约119㎡样板间
建面约139㎡的四室两厅两卫户型，南向的阳台长度可达10米。
灵山湾润府建面约139㎡样板间
另外，每家都拥有私享电梯厅，如此算下来，购房者得房率更高，对比其他项目的高层、小高层产品，性价比凸显。
建筑设计——
灵山湾润府结合了周边的景色，融合匠心品质，建筑采用三段式设计，营造出了富有韵律感的形象。
楼体以高级灰色彩为主色调，搭配香槟金铝板，顶部以铝板出挑；大面宽落地玻璃呈现出轻盈大气的整体框架；单元门头采取石材、玻璃、装饰金属编织组合，配置入口智能化设备，更具归家的仪式感；选用金属铝板、石材、真石漆等多种材料，打造出立面的品质感。
园林方面——
项目精心打造了蕴涵六重归家礼序的园林体系，无论是社区会所入口、景观式落客前区、酒店式精装大堂、下沉式庭院等，都下足了功夫，能够让业主们走在小区里，如同生活在公园中。
灵山湾润府效果图
社区配套——
项目还立足于全龄全时、全区关怀，打造大型社区会所，儿童活动区、润学堂、瑜伽健身区等，为业主提供更多便利。
灵山湾润府社区会所效果图
目前灵山湾润府建面约108-139㎡观海小高层，单价12000+元/m²起。
如果你的预算不多，又想找一个山海之间的低密舒适居所，相信灵山湾润府是你不错的选择。
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提示：
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；
3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
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