[摘要] 在青岛的城市版图中，滨海资源一直以来都被视为珍贵的“稀缺品”。
在青岛的城市版图中，滨海资源一直以来都被视为珍贵的“稀缺品”，特别是在主城区，拥有一套面朝大海的房子成为了不少置业者的梦想。
01 今天的“后海”，面貌一新。
过去很长一段时期里，风光旖旎的前海，成了这座海滨城市的颜值担当和会客厅。而由于交通不便、配套设施不够完善等问题，欢乐滨海城为代表的后海，一度未被广泛看好。
随着城市的发展，近些年，从“依湾”到“环湾”，再到“拥湾”，青岛湾区型城市发展格局加快形成，赋予了后海新的定位、使命和机遇。
交通基础设施是产业发展的先导条件，长沙路立交桥的建成投用，打破了欢乐滨海城区域的交通“孤岛”状况，不仅让区域出行更加便捷，与市北区的其他产业集聚区也融为一体，为产业升级注入了一针“强心剂”。
市北区长沙路与镇平路交汇处的长沙路立交与地铁5号线结建工程开始设计，预计总投资1.06亿元，由青岛地铁集团有限公司建设。
其他的交通大项目也在有序推进。近日，青岛地铁5号线欢乐滨海城站主体及附属结构顺利封顶，让该片区的交通基础设施又添重大利好。
第二条海底隧道正在加紧建设，在东岸城区的出口与欢乐滨海城片区近在咫尺，再加上毗邻青岛北站交通枢纽，未来，欢乐滨海城片区的区位优势将更加明显。
02 区域成熟 置业者争相追逐
一系列重量级项目的入驻，使得欢乐滨海城成为了新兴发展的代名词。而山姆会员店的落地，更为片区的商业氛围增添了浓重一笔。
滨海公园、慢行绿道“串珠成链”，摩天大楼、图书馆、商业中心等加速崛起……后海，正在重塑滨海空间，更新城市界面和产业，吸引越来越多人的目光。
在利好因素的推动下，片区内的多个楼盘项目也迎来了快速发展的契机。
比如2024年流量拉满的青岛滨海国际中心九著（400-101-8532转638），一直霸占着区域热榜前列。目前，项目主推建面约115㎡、135㎡和143㎡装修高层，并有特价房优惠进行中。
▲青岛滨海国际中心九著样板间实拍
青铁云上观海（400-101-8532转645）定位偏高端“豪宅”产品，目前在售房源多为建面约200㎡、390㎡的大户型，拥有不错的瞰海视野。项目目前指定房源享受一口价清盘特惠政策。
▲青铁云上观海实景
区域内楼盘项目直接受益于区域成熟带来的发展，更通过销售策略，成为2024年岛城楼市销售热点之一。
03 城市更新 “后海”前景不可估量
在走访中，记者遇见了很多置业者，他们选择欢乐滨海城区域的理由各不相同。有的因为海景，有的为了九年一贯制的青岛大学附属滨海实验学校，也有的因为区域的高性价比……而与记者聊得最多的话题，离不开对区域未来发展的看好。看好，是因为越来越成熟的配套，越来越便捷的生活。
“以前是因为规划的美丽前景，现在是因为便捷的生活体验。”在区域生活多年的范女士，对区域的发展看在眼里，喜在心中。
确实，现在的欢乐滨海城，已经不再局限于基础提升，也注重提升生活体验。欢乐滨海城段的滨海绿道项目建设，为市民提供高品质城市公共空间，已经成为周末休闲游玩的新去处。沿着1.5公里的海岸线走走，到处可见欢乐的人群，有住在这一片区的居民、有来自市北李沧的居民想一览后海美景，更有来自全国各地的游客欢乐打卡，这里俨然成为“青岛又一旅游好去处”！
此外，青岛滨海国际中心、青岛人工智能文体中心、青岛图书馆新馆等项目的建设，不仅提升了片区的整体配套水平，也为未来的居住品质提供了坚实保障。
这些变化使得欢乐滨海城从一个曾经低调的区域，逐渐发展为青岛主城区中更为成熟的宜居区域之一。
作为青岛主城少数能够满足刚需置业者需求的沿海区域，这片青岛后海的宝贵海岸线，随着城市更新，会变得更加完善，更加宜居，也会更具吸引力。
提示：
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；
3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
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