[摘要] 10月前3周,全市有4个项目共计301套普通商品住宅获得预售许可证。

根据青岛网上房地产网数据显示,10月前3周,全市有4个项目共计301套普通商品住宅获得预售许可证,主要涉及李沧区、高新区和黄岛区,涵盖高层、小高层、洋房等产品。


10月前3周新获预售许可证房源 数据来源:青岛网上房地产网

青特金茂中欧国际城滨江悦(咨询电话:400-101-8532转705)位于高新区泰运路3号,社区总体规划建设21栋楼,涵盖总高17层的小高层产品,和总高33层的高层产品。

目前,项目小高层和高层产品均有在售,小高层产品设计有总建面约89㎡套三单卫户型,和总建面约118㎡套四双卫户型,均价约为11500元/㎡;高层产品设计有总建面约95㎡和120㎡的套三双卫户型,均价约为9000元/㎡。所有房源均为毛坯交付,小高层预计2025年8月底交付,高层预计2025年年底交付。

据了解,本月新获预售的房源位于社区19号楼,为总高33层的高层产品,涵盖总建面约95和120㎡的套三双卫户型,均价不到9000元/㎡。


青特金茂中欧国际城滨江悦样板间实拍图


青特金茂中欧国际城滨江悦效果图

400-101-8532转705 人工服务时间:8:30-17:30

【青特金茂中欧国际城·滨江悦】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 10500 元/平米
楼盘地址:[高新区]青岛市高新区泰运路3号
户型面积:89-119㎡
400-101-8532转705
 

世园金茂府(咨询电话:400-101-8532转562)位于李沧区世博园西侧,社区规划有多层和小高层产品。

目前,在售房源为总高不超过17层的小高层产品,户型设计有建面约143㎡套三双卫户型,均价约23000元/㎡;总建面约160㎡套四双卫户型,均价约26000-28000元/㎡;此外,还有总高10-11层的洋房产品,户型设计有总建面约190和228㎡的套四三卫户型,均价约36000-39000元/㎡。所有房源预计2025年8月底交付。

此外,本月新获预售的房源位于社区9号楼,为总高17层的小高层产品,设计有建面约143㎡套三双卫户型,均价约23000元/㎡。


世园金茂府建面约143㎡ 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多


世园金茂府效果图

400-101-8532转562 人工服务时间:8:30-17:30

【世园金茂府】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 26000 元/平米
楼盘地址:[李沧区]世博园西侧
户型面积:143-223㎡ 3居、4居
400-101-8532转562
 

保利青铁和著理想地(咨询电话:400-101-8532转513)位于黄岛区长江路街道嘉陵江路与奋进路交汇处东南角,社区规划为总层高17-18层的中高层产品。

目前,该项目在售房源位于社区8、11、12号楼,涵盖总建面约96、106、120㎡套三双卫户型,以及总建面约135㎡套四双卫户型,均价约为14000元/㎡,预计将于2026年4月底毛坯交付。

此外,本月新获预售的房源位于社区10号楼,涵盖总建面约96㎡房源。


保利青铁和著理想地建面约106㎡ 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多


保利青铁和著理想地效果图

400-101-8532转513 人工服务时间:8:30-17:30

【保利青铁和著理想地】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 16000 元/平米
楼盘地址:[西海岸新区]长江路街道嘉陵江路与奋进路交汇处东南角
户型面积:96-135㎡ 3居
400-101-8532转513
 

10月,在政策的带动下,青岛新房迎来了一轮销售热潮,而在供应端明显乏力,10月过后,据锐理数据统计,截至10月10日,青岛市新建住宅存量12759套,去化周期20个月,而10月过后,去化周期可能会进一步下降,供求关系会有更加微妙的变化。目前各区市性价比较高的热点项目已经出现了“不好选楼层”“手慢无”的情况,购房者不妨多加关注。

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