市北瞰海奢居新风向！主城改善置业热势再起-青岛新闻网房产

10月，青岛“楼市十条”再度重磅来袭：存量房贷利率降低、统一房贷最低首付比例、上调住房公积金贷款额度……一系列利好措施不断加码，让青岛楼市迎来回暖，部分地区的优质楼盘更是出现了热卖现象。

热势之下，位于市北湾海的青岛滨海国际中心·九著近日迎来10#加推，楼栋凭借前排无遮挡瞰海视野及惊人的约67m楼间距等优势领势飘红，收获了改善置业人群的一致好评，成为当之无愧的“湾海爆款”。

青岛滨海国际中心|九著·实拍图

主城海景“稀少物种”

滨海奢居生活遥遥领先

物以稀为贵，居以海为贵，对青岛来说尤其如是。蜿蜒旖旎的海岸线赋予青岛灵动的姿态，但自然资源的有限性决定了海居产品的稀有性。随着崂山、市南的宜居海岸线即将开发殆尽，从主城区范围看，临海而居变得越来越珍贵。

青岛滨海国际中心·滨海公园·实景图

以青岛滨海国际中心所在的胶州湾为例：作为万亿央企中信泰富地产首进青岛的鼎力之作，在主城海岸线寸土寸金的情况之下，依然在原规划约30m纵深海岸线之上整体又退红线20m，形成罕见约50m长、约1.5公里的滨海景观岸线，与红线外的滨海景观带、云廊景观等组成城市休闲漫步目的地，充分体现出中信的央企责任与担当。

目前，滨海景观带等设施已经投入使用。清晨或傍晚，都可以看到许多市民在此漫步骑行，或慢跑运动，尽情享受这舒适与独特的海岸风光。这样的亲海生活体验让青岛滨海国际中心脱颖而出，成为主城海居当之无愧的“超高人气选手”。

青岛滨海国际中心|九著·实景图

除住宅之外，青岛滨海国际中心还包含独栋办公、跨国总部办公、繁华商业街等多元业态，致力于打造市北湾区的旗舰级都会综合体，以面向世界的“国际会客厅”磁场效应，带来区域价值的超速提升，未来不可限量。

高端改善置业首选

滨海大城综合体未来可期

亲海生活如此美好，主城的亲海产品却愈发罕有。在这样的情况下，此次九著瞰海奢居的加推无疑让人格外心动。

九著是主城难得的纯粹低密产品，约2.13容积率，约55%容积率，视野、采光、居住感受都远远优于其他项目。

青岛滨海国际中心|九著·外立面实拍图

立足于全龄全时、全区关怀，九著园区内独家打造约1600㎡云端儿童乐园，根据0-12岁儿童的成长需要设计不同游乐设施；约2500㎡高阶铂金会所涵盖茶饮、会客、健身运动、休闲娱乐等多元活动场域。可享受、可走进、可参与、可互动的圈层社交围绕着业主们尽情展开，生活在这里延伸出无限美好。

滨海国际中心|九著·会所泳池实拍图

青岛滨海国际中心|九著·会所健身房实景图

产品设计方面，九著规划建筑面积约115-175㎡奢居臻品。精研青岛众多楼盘我们不难发现，很多高端楼盘在规划户型时普遍追求“全与多”，导致空间尺寸很小，给人窄而逼仄的感受，这其实还是一种刚需楼盘的设计思维。

但走进九著，迎面而来的就是空间的开朗疏阔之感：难得约3.15m室内层高刷新居住尺度；南向无边瞰海视野；LDKB一体化设计；配备独立卫浴空间与衣帽间的主卧套房，每一个空间都尺度超然，这才是高端改善户型该有的样子，这样的九著，未来也很难再被超越。

青岛滨海国际中心|九著·样板间实景图

空间的悉心考量之外，九著还甄选方太厨具、意大利奢侈品牌斯麦格厨电、高仪卫浴、海信日立中央空调、志邦橱柜、滨特尔前置+后置净水系统，以知名品牌彰显精致、理想、时尚前卫的居住思维，这也恰恰与峯层的生活理念不谋而合。

青岛发展新热土

万亿央企的不二之选

中信泰富地产履迹全国数十个热门城市，开发了上海陆家嘴滨江金融城等知名高端项目，此番能在青岛众多区域中选择市北湾区布局青岛的首个项目，这片土地的价值不言而喻。

在《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，阐明将围绕胶州湾打造“一区、两级、五轴、多点”发展格局，让青岛滨海国际中心所在的胶州湾东岸迎来全新发展机遇。同时，胶州湾东岸也是RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地的重要组成部分，将打造包含住宅、商业、办公、教育、养老、社区配套等多功能为一体的跨国公司区域总部集聚区，未来发展不可限量。

今年5月，山东首家山姆会员店落地市北湾区，与青岛滨海国际中心规划地上两层约2万平方米购物空间。未来，青岛山姆会员商店将与海信广场、万象城等高端商业综合体形成互补，共同推动市北区乃至整个青岛市的商业迭代升级。

青岛山姆会员店效果图（来源：青岛市自然资源和规划局）