2025年12月27日，青岛改善市场的年度高光，定格于欢乐滨海城！青岛滨海国际中心・九著以一场“超预期现象级交付”，将青岛改善盘的兑现标准，直接拉升至行业新高度。
天赋湾海资源的不可复制性，叠加央企中信泰富的豪宅基因，项目最终以“颠覆行业认知”的交付力实景落地——这场交付，非简单的房子兑现，而是从公区奢配到室内精装的全维度升级，从归家仪式到生活场景的沉浸式营造，也是责任央企以建筑为笔、湾海为卷，以实景重塑市北改善价值新标尺，为胶州湾岸线添上浓墨重彩的一笔。
前世今生央企择址，四年雕琢城市封面
每一座城市，都需要懂得其肌理的建造者。2021年12月，中信泰富地产联合融汇，以25.36亿元竞得欢乐滨海城7宗核心地块，随后于2022年1月再添3宗商业商务用地，总建面超64万方的滨海国际中心正式落子胶州湾东岸，开启了“造城”模式。
彼时的欢乐滨海城，虽坐拥一线湾景，却因交通割裂、配套薄弱被称为“后海孤岛”，而中信泰富的到来，从一开始就带着“城市共建者”的使命，要以央企担当，为青岛雕琢一座与湾海共生的城市封面。
拿地后，中信泰富并未急于动工，而是用长达一年半的时间潜心规划，集结了Gensler（上海中心大厦设计团队）、柏涛、笛东等全球顶尖设计力量，反复打磨片区整体规划。从2021年拿地到2025年首度交付，四年时间里，中信泰富用实打实的投入，推动欢乐滨海城完成从“价值洼地”到“湾区引擎”的蜕变——
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城市界面焕新：主动退让20米红线，打造约1.47公里滨海景观线，串联空中云廊、景观平台与骑行步道，让曾经的闲置海岸线成为市民争相打卡的网红休闲地；
配套加速落地：引入华为方舟壹号空间智能实验室、中国钢研“一院一园”等产业地标，加之区域内山姆会员店（2026年开业）、李宁运动中心（已开放）等生活配套落地，片区高端商业与休闲商业都有了质的飞跃；
交通破局升级：片区内长沙路立交桥建设（2026年竣工）、地铁5号线（预计2027年通车）的建设，让片区连接市南、崂山“半小时生活圈”。
超预期兑现从实景到服务，都超乎想象
交付现场的震撼，始于踏入社区的那一刻，项目真正把“奢侈感”融入归家每一步。中信泰富摒弃“减配”行业通病，反而在公区配置上持续升级，让“改善”的标准肉眼可见。
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首先感受到的是三重归家礼序，约32米宽酒店式入口搭配对称景墙与静水面，苍劲迎客松与林荫道构筑仪式序列，小区单元门升级为人脸识别自动开启系统，无需手动推门的从容，让尊崇感贯穿全程；
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社区环境方面，超50%绿化率并非空谈，平均每100㎡绿地种植约1.25棵大乔木，浓密植被掩映着亚克力矩阵光影廊架，约1400㎡全龄乐园按年龄段科学分区，搭配艺术墙绘与研学设施，既是孩子的游乐场，也是邻里的社交场；
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约2500㎡铂金会所已实景运营，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等奢配，步行可达的李宁运动中心，满足篮球、游泳等全场景运动需求，让业主在家门口就能享受高端休闲体验；
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室内精装“所见即所得”，走进约175㎡户型室内，全屋标配意大利SMEG厨电、滨特尔前置+后置净水系统、VRV中央空调及新风系统，约3.15米层高搭配约8.8米超长阳台，让空间通透感与舒适度拉满；
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细节方面更是匠心满满，玄关感应灯带、可调节收纳柜、卫生间防雾镜面等，每一处都贴合日常使用场景。更难得的是，项目主动将小高层单元门升级为人脸识别模式，会所主入口升级为石材铺装，在行业普遍“降标”的当下，用“加配”彰显央企担当；
交付现场，验房师全程陪同为业主解析每一处工艺细节，这种敢于“无保留呈现”的底气，源于对项目品质的绝对自信。真正的豪宅交付，不止于硬件的兑现，更在于服务的用心。中信泰富延续央企服务理念，将“润物细无声”的关怀融入日常，从购房到交付，专属管家全程跟进，交付现场设置快速响应团队，针对业主疑问即时解答、即时处理；
会所涵盖亲子、健身、商务会客等多元场景，构建有温度的圈层社交；建立房屋维保快速通道，专业团队及时响应维修需求，让业主入住后无后顾之忧。
片区价值主城新一极，湾区生活新范本
欢乐滨海城的崛起，早已写入青岛顶层设计。《青岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》明确胶州湾“一区两极”战略，片区作为东岸极点北部门户，叠加RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地落地，成为跨国公司区域总部集聚区，战略价值不言而喻。以青岛滨海国际中心为核心，片区形成“产业+商业+生态+交通”四位一体的发展格局，华为方舟壹号实验室、国际大健康产业园等产业集聚，吸引高精尖人才入驻；
山姆会员店、奥润国际商务综合体（规划五星级酒店与购物中心）构建高端商业圈；约1.47公里滨海公园与超50%绿化率的社区环境，实现“出门建海，朝暮听涛”的生态宜居体验；地铁+立交桥的立体交通网，可直达五四广场、台东等主城核心，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
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在青岛改善市场“保交楼”成为底线的当下，青岛滨海国际中心・九著的“超预期交付”，不仅为行业树立了品质范本，更重新定义了“主城好房子”的标准：兼具自然禀赋与城市配套、实景优于宣传、学铁商等配套一站式配齐。
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今年3月，市场尚不明朗的情况下，项目2号楼便以一场摇号式开盘、两天售罄的成绩印证了片区价值与产品实力，也给青岛楼市进行了一次具有信号意义的“热启动”。而如今，九著已经进入现房阶段，随着5号线地铁开通时间的临近和山姆会员店的即将开业，青岛滨海国际中心・九著央企高品质现房的含金量还在稳步提升中。这份“看得见的品质+看不见的用心”，也让九著斩获WERA全球精品楼盘大奖、CREDAWARD地建师设计大奖等7项国际荣誉，用专业领域的高度认可，进一步印证了其“现象级交付”的硬核实力。
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当海风掠过胶州湾，玻璃幕墙倒映着蓝天、碧海，与约1.47公里滨海景观线相映成趣；建筑高低错落的排布，呼应着湾潮的律动，勾勒出层次分明的城市天际线。远远望去，这片建筑群既跳脱出传统住宅的刻板风格，又与胶州湾的自然肌理契合，成为欢乐滨海城亮眼的美学符号。从一纸蓝图到现象级交付，从板块洼地到主城新极，青岛滨海国际中心・九著用四年时光，兑现了对青岛的承诺。现在，“超预期”的湾海生活，正等待你的亲身体验！
项目动态：
青岛滨海国际中心九著
建面约175㎡湾海墅级平层劲销中
实景现房所见即所得
地址：市北区瑞滨路66号
电话：400-101-8532转638
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1、本文含有推广内容，仅代表作者观点及立场，仅供参考，楼盘具体信息请咨询售楼处。
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
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