2026年的青岛楼市，正在迎来“暖意”。
在一季度小阳春的带动下，市场信心稳步回升，据卓易数据统计，4 月青岛新建商品房成交5724 套，环比增长26.2%，同比大幅增长47%，成交量价同步回升，这一轮回暖，是市场理性回归、需求有序释放的结果，也标志着楼市正式迈入稳健发展、品质优先的新阶段。
而在这个“品质为王”的赛道里，青特一次次拿到了市场的“满分答卷”。
5 月 30 日，青特璟逸迎来盛大开盘，再度以摇号开盘点燃主城改善热潮。这已是青特在主城第四次实现摇号开盘，现场人气爆棚、座无虚席，到访超 300 组客户，首开120 套房源，去化率突破 90%，这是青特用实力续写的热销传奇。
从去年 11 月青特璟誉首开首罄登顶青岛商品房 “三冠王”，到今年 3 月青特東序创下青岛新盘近三年首开套数新纪录、4 月稳居全市商品房销售金额榜首，再到如今青特璟逸开盘热销，青特上演了“四开四捷”的热销神话，持续领跑主城改善市场。
这不仅是数字的胜利，更是一场“产品主义”全维跃升。
真诚做好产品，是价值时代的底层逻辑
作为璟系迭代进阶之作，璟逸从空间、园林、生态到生活体系全面升维，以更极致的空间使用率、更完整的全龄友好体系、更稀缺的 “公园式度假住区” 生态底盘，将改善居住的质感与松弛感，刻进产品基因里。
东李三山五园天赋生态，打造三面绿意围合的“公园式度假住区”，北侧规划约3600㎡口袋公园，南侧约1100㎡公共绿地，内外双园环抱，度假。
不仅如此，青特在社区内不计成本匠造8大景观雅集和6座立体下沉式庭院，打破传统社区平面景观局限，以沉浸式园林感受自然与生活的温柔共鸣。
这一次璟逸打造约1800㎡的全龄友好生活馆，堪称“升级版”的复合型社区聚场。
儿童成长天地保留童年剧场和小青豆学堂，增设关爱长者的长青藤学院，在运动配套全面升级，前期与客户共创共建，深度理解客户真实需求，新增篮球场/羽毛球场，网球练习场、乒乓球室、健身房、适配女性群体的森息疗愈吧， 下楼就能享专业级运动体验。
生活馆旁的邻里坊，融入根津美术馆的美学设计，打造兼具艺术感与烟火气的有温度社区共享空间。
青特的户型设计，本质是一场回归居住本质的空间革命。
约129-276㎡全生命周期户型，以 “灵活家” 理念重构空间秩序，实现超高利用率与家庭成长性兼得。可随心拓展，三房轻松变四房，满足不同阶段家庭需求；LDK 一体化社交餐厨、奢阔主卧套房等配置，不再是大平层豪宅专属，让每一寸空间都物尽其用、舒适翻倍。
143平样板实拍图
在青特，卖房不是终点，而是服务的起点。
青特始终坚信：房子是生活的容器，社群才是幸福的内核。
特 YOU 社群让理想居住真正落地为可感知的日常。青特联袂成都麓湖・麓客社创中心，重磅引入社群大会，发布全年社群运营计划，让运动、艺文、亲子、康养等多元场景常态化呈现；同步成立社群主理人机制，推动社区运营从物业单向服务，转向业主共创、自治共享的温暖生态，让邻里从陌生到相知，让社区真正成为有温度、有共鸣、有归属感的美好家园。
最后再剧透一下，青特·東序实景生活馆预计下周末正式开放，关注青特的朋友们可前往真实体验“青特式”的美好生活。
青特璟逸 129-276㎡ 4居 李沧区青川路以东、龙水路以南、规划十路以西、规划四路以北
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