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日前即墨官方宣布，即墨将在10月30日正式设区。即墨从县级市变成城区，破除了行政壁垒后将与青岛主城区更紧密地联系在一起，给即墨的经济、社会、民生等方方面面都带来好处。
由于中国蓝谷和三湾三城的规划，即墨发展一直都被各方看好。目前即墨楼市基本分为了老城区、创智新区、蓝色硅谷三大房产板块，共有约70余个新盘项目。总体来看，蓝色硅谷和创智新区的楼市明显比老城区更加火热。 |
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| 楼盘名称 |
物业类型 |
户型面积 |
楼盘价格 |
交房时间 |
后续动态 |
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高层 |
58-125㎡ |
均价9800元/㎡ |
2018年中旬 |
最近价格有上涨 |
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高层 |
90-160㎡ |
均价9400元/㎡ |
2019年年底 |
四期高层即将加推 |
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高层 |
96-130㎡ |
8000-10000元/㎡ |
2019下半年 |
四期高层十月加推 |
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高层 |
100-200㎡ |
均价12000元/㎡ |
2019年6月 |
房源不多 |
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洋房、小高层 |
120-140㎡ |
均价9600元/㎡ |
现房 |
近期加推新房源 |
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多层 |
88-109㎡ |
8000-10000元/㎡ |
现房 |
房源不多 |
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洋房 |
140-150㎡ |
176万/套起 |
现房 |
无 |
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高层 |
90-110㎡ |
待定 |
2017年底 |
预计10月开盘 |
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洋房 |
100-140㎡ |
待定 |
2018年底 |
2018年初开盘 |
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高层、洋房 |
120-160㎡ |
待定 |
待定 |
预计11月售楼处开放 |
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| 楼盘名称 |
物业类型 |
户型面积 |
楼盘价格 |
交房时间 |
后续动态 |
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中式合院 |
285-670㎡ |
1000万/套左右 |
2017年5月 |
无 |
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高层 |
78-90㎡ |
均价10500元/㎡ |
现房 |
10月预计有加推 |
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洋房和小高层 |
洋房120-130㎡；小高95-110㎡ |
均价9500元/㎡ |
2018年底 |
无 |
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洋房和小高层 |
洋房109-125㎡；小高87-109㎡ |
均价13000元/㎡ |
2018年，2019年 |
小高层目前无房源 |
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小高层 |
95-148㎡ |
均价9500元/㎡ |
2018年底 |
后期或将调整价格 |
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联排别墅 |
180-230㎡ |
均价16000元/㎡ |
2017年底 |
无 |
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高层、洋房 |
127-200㎡ |
均价10000元/㎡ |
2017年10月 |
无 |
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高层、洋房 |
高层88㎡；洋房136-160㎡ |
9000-11000元/㎡ |
2019年6月 |
最后房源在售 |
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别墅、小高层、洋房 |
小高洋房118-154㎡；叠拼139-156㎡ |
待定 |
待定 |
预计10月开盘 |
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高层 |
91-125㎡ |
待定 |
待定 |
预计10月底开盘 |
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小高层 |
95-139㎡ |
待定 |
待定 |
预计年底开盘 |
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多层 |
138-148㎡ |
均价12500元/㎡ |
现房 |
即将清盘 |
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小高层 |
88㎡ |
均价10000元/㎡ |
2017年底 |
房源不多 |
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| 楼盘名称 |
物业类型 |
户型面积 |
楼盘价格 |
交房时间 |
后续动态 |
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装修高层 |
102-130㎡ |
均价13000元/㎡ |
2019年年底 |
9月28日加推 |
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叠拼、双拼 |
180㎡ |
190-230万/套 |
2018年年底 |
后续无房源 |
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独栋别墅 |
230-850㎡ |
600万/套起 |
2018年9月 |
无 |
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联排、双拼 |
联排248-299㎡，双拼330-360㎡ |
均价15000元/㎡ |
现房 |
小高层和洋房将推出 |
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叠拼、独栋 |
下叠150㎡；独栋204-236㎡ |
均价15000元/㎡ |
现房 |
无 |
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独栋、联排 |
独栋260-310㎡；联排230-270㎡ |
14000-19000元/㎡ |
现房 |
无 |
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高层 |
89-120㎡ |
待定 |
待定 |
10月开盘二期高层 |
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洋房 |
155-178㎡ |
均价11000元/㎡ |
现房 |
无 |
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公寓 |
70-130㎡ |
均价13500元/㎡ |
2018年底 |
无 |
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独栋别墅 |
690-820㎡ |
1500万-1800万/套 |
现房 |
无 |
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联排、双拼、独栋 |
260-500㎡ |
均价19000元/㎡ |
现房 |
年底推洋房 |
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独栋别墅 |
360-710㎡ |
均价23000元/㎡ |
现房 |
无 |
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独栋别墅 |
323-571㎡ |
均价25000元/㎡ |
现房 |
无 |
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独栋庄园 |
680-1700㎡ |
1600万/套 |
现房 |
无 |
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双拼、联排 |
200-300㎡ |
均价14000元/㎡ |
现房 |
后期推洋房和高层 |
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公寓 |
57-113㎡ |
均价15000元/㎡ |
2017年底 |
即将开盘 |
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联排类独栋 |
144-226㎡ |
150万/套起 |
2017年10月 |
无 |
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独栋别墅 |
260-450㎡ |
400万/套起 |
现房 |
无 |
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小高层 |
122-136㎡ |
均价18500元/㎡ |
2019年10月 |
10月1日加推 |
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别墅、洋房 |
110-250㎡ |
待定 |
待定 |
认筹中即将开盘 |
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别墅、洋房 |
别墅230-350㎡ |
均价20000元/㎡ |
2018年底 |
预计年底推出洋房 |
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别墅、多层、小高 |
待定 |
待定 |
待定 |
无 |
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| 楼盘名称 |
物业类型 |
户型面积 |
楼盘价格 |
交房时间 |
后续动态 |
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多层洋房 |
90㎡-120㎡ |
均价6000元/㎡ |
现房 |
房源紧俏 |
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花园洋房 |
90-135㎡ |
均价4500元/㎡ |
现房 |
十一期间送全屋家电 |
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花园洋房 |
89-140㎡ |
均价3400元/㎡ |
现房 |
十一期间加推1号楼 |
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花园洋房 |
88㎡ |
均价6400元/㎡ |
现房 |
仅剩100套左右，有可能调价 |
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花园洋房 |
70-99㎡ |
均价3000元/㎡ |
现房 |
房源紧俏 |
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小高层 |
80-90㎡ |
均价9200元/㎡ |
2018年底 |
后期房源将加推 |
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带棚带院农庄 |
378-1089㎡ |
总价13.8万元起 |
2017年7月 |
无 |
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多层 |
76-118㎡ |
均价5000元/㎡ |
2017年9月 |
仅余几套 |
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多层 |
91㎡ |
40万/套起 |
现房 |
后期或将调价 |
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独栋别墅 |
110㎡ |
55万/套起 |
待定 |
无 |
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多层洋房 |
81-125㎡ |
待定 |
2019年上半年 |
预计11月开盘 |
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多层洋房 |
91-149㎡ |
待定 |
待定 |
预计年底开盘 |
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多层 |
70-112㎡ |
均价8000元/㎡ |
待定 |
预计10月开盘 |
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