| 所在区域 | 即墨 | 建筑类型 | 高层 |
| 项目位置 | 长江一路88号 | 物业类别 | 住宅 |
| 售楼处地址 | 即墨市烟青路与长江一路交汇处，环秀街街道办事处西侧 | 建筑面积约 | 71.43万㎡ |
| 户型面积 | 最小面积：58㎡ 最大面积：150㎡ | 占地面积约 | 15.878万㎡ |
| 开盘时间 | 2015-9[开盘时间详情] | 装修 | 毛坯 |
| 入住时间 | 2018-10[交房详情] | 车位 | 1:0.7配比 |
| 预售证 | 鲁(2018)即墨市不动产权第0003062号、即房(2017)注字020[更多预售开盘详情] | 产权年限 | 70年 |
| 开发商 | 青岛怡华置业有限公司 | 容积率 | 3.48 |
| 物业公司 | 青岛安居物业管理公司 | 绿化率 | 40% |
| 物业费 | 1.2 | 总户数 | 总共4000户 一期434户 |
观澜国际由青岛怡华置业全力打造，位于即墨“城市核心区”版图之上，坐城心，位核心，南临长江了一路，东伴石棚水库，远眺崂山余脉，70万㎡天赋大盘，15平方公里水天一色，城市与自然浑然一体，建筑与周边相映成趣，观澜国际将彼岸的秀美内向延伸，打造内外相溶、中西相汇的英式皇家园林社区景观，周边交通便利，配套齐全，购物、医疗、餐饮、教育等资源无一不全，片区内教育资源独当一面，尤其以即墨一中享誉青岛。
观澜国际总建筑面积：714303㎡，地上建筑面积：552353㎡，地下建筑面积：161950㎡，共有高层建筑27栋，分多期开发。本项目为即墨市中心规模最大的社区。 观澜国际项目位于即墨市环秀街道办事处，长江一路以北，湘江三路以南，营流路以西，环秀中学以东。 观澜国际一期建设11栋高层，户型面积从80㎡-160㎡，套二、套三、套四户型均有。
距离西侧烟青路约1000米距离，烟青路是青岛至烟台的一级公路，是即墨的一条主干道，长途客车可以直接到达青岛、城阳、开发区、胶州等地。
中小学：环秀中学、城南小学
幼稚园：七彩幼儿园
综合商场： 佳乐家、利群、国美电器、五星电器、中联电子信息城
医院：郭家巷村区卫生社、即墨人民医院
邮局：
银行：农村信用社、农业银行
| 观澜国际交房时间 | |
|---|---|
| 交房时间 | 交房详情 |
| 2018-10 | 14#20# |
| 2016-12 | 观澜国际户型58-118平 |
| 2015-10 | 六期15# |
| 2015-8 | 五期19#24# |
| 2014-12-30 | 13#、21#、25#、27# |
| 观澜国际开盘时间 | |
|---|---|
| 开盘时间 | 开盘详情 |
| 2015-9 | 预计9月加推 |
| 2014-9-30 | 6期15号楼 |
| 2014-04-13 | 加推五期19#24# |
| 2012-12-16 | 加推25#、27#楼 |
| 2011-10-22 | 推出3#4#8#9#18# |
