一周要闻回顾:学区房人才公寓迎来新进展 市北城阳即墨等区都有好消息!

金九银十开局，青岛楼市20余家纯新盘入市，大多数楼盘集中在西海岸新区和城阳区。不仅如此，市北区万科未来城、绍兴路66号、崂山区午山馨园、高新区紫荆阁等一大批人才公寓近期有望开始配租……下半年计划买房的你准备好了吗？青岛未来最流行的户型是什么？小编告诉你，全是大户型！120㎡是基础款、140㎡成主流，本周一波在售热门新盘闪亮出场！

日前，山东拟规定：城镇居住区规划，须征求教育部门意见，新规你怎么看？我们一起来了解一下！又是一年开学季，学区房成为楼市恒古不变的话题，小编走访了青岛5大学区房片区，给有购房需求的置业者提供参考。

一周最关注

•  山东拟新规:城镇居住区规划须征求教育部门意见  

8月28日，山东省教育厅发布公告，征求对《山东省城镇居住区配套教育设施规划建设意见》的意见建议。

•  官方答复：山东省新规"不入住可减免物业费"，青岛为啥还不落地？！  

为全面宣传物业管理法规政策，提升物业服务水平，青岛市物业管理办公室主任于守贤9月4日下午做客在线问政活动，就物业管理和维修资金管理相关政策话题与市民互动交流。并重点介绍了物业服务应该履行哪些职责。

•  好消息！官方发布：万科未来城|绍兴路66号等一大批人才公寓近期有望开始配租  

9月5日下午，市住房保障中心李万红副主任做客青岛政务网“网络在线问政”直播室，围绕我市住房保障工作话题与广大网友进行交流。访谈中，李万红副主任就人才公寓的上市配租等热点问题为大家答疑解惑。

楼市聚焦

•  独家发布"2018青楼户型流行趋势"：120㎡打底、140㎡成主流，全是大户型！  

那么当下岛城的流行户型都有哪些？与广大置业者真实需求是否一致呢？日前，带着这些置业者关心的问题，小编对岛城部分热门在售新盘进行了实地走访调查。

•  又是一年开学季，青岛学区房价格盘点，"孟母三迁"需要"真金白银"  

随着9月开学季的来临，看到亲友家的宝宝入读名校，又联想到自己子女未来就学事宜，学区问题再一次成为家长型市民关注的热点。最近，记者走访了几大学区房片区，给有购买学区房需求的置业者提供参考。

•  独家：透过土地市场近期找到“金主”的热点地块预测这些热点板块未来房价  

楼市金九银十正式开启，回顾今年前八个月的楼市，土地市场热无疑是一大亮点。

•  小编深入探访“租房贷”，本想减轻压力，没想到背上了房“贷”  

最近，一则关于“租房贷”的消息引发了不少租房族的恐慌。据央视报道，部分黑中介通过引诱、欺诈等行为，迫使租客通过借贷分期平台以每月还“房”贷的形式支付房租，表面看起来“押一付一”，实际上是“月月还贷”，且风险性极高。

市场一线

•  青岛8月二手房均价20929元/㎡数百小区房价出炉  

近日，青岛买房落户再添新政，门槛再度降低。那么买房落户具体又增加了什么政策？而进入九月青岛各热门小区房价又有怎样的变化？下面随笔者逐一梳理。

•  8月青岛各区房价地图：李沧高新区价格退回一年前  

2018年8月，青岛全市商品住宅均价13960元/㎡，环比7月房价上涨0.96%。从各区市来看，8月各区房价6个区域上涨，7个区域下跌。

•  金九高价房市场火爆不再买大平层的人明显少了  

进入二孩时代，套三房几乎成了刚需。但是在房价不断上涨的今天，130平方米以上的户型因高总价让年轻的刚需族望房兴叹。

最新数据

•  8月青岛新房共成交14209套，环比下降3.33%，即墨西海岸胶州分列三甲  

8月，青岛新房市场仍旧低位运行。根据青岛网上房地产公布的数据统计，8月青岛新房共成交14209套，环比7月下降3.33%，成交面积1545429.93㎡，环比下降6.54%。

•  八月岛城二手房共交易3100套，环比降16.1%，部分房源挂牌价出现松动！  

根据青岛网上房地产最新公布数据统计，8月青岛二手房共成交3100套，总成交面积285144．22㎡。与7月相比，环比下降16．1％。

土地成交

•  平度中心城区3宗地成功拍卖出让总价超4亿元  

日前，来自平度的3宗地块走上拍卖席，其中一宗为科教用地，另外两宗为住宅、商服用地，这3宗地块的土地总面积109150㎡。

规划|新进展

•  最新：欢乐滨海城第一城商业项目开建(图)郑州路片区棚改正式启动  

据青岛城乡建设委员会发布的官方消息，郑州路片区棚改项目正式启动，另外位于欢乐滨海城的第一城商业项目开工建设，预计2020年2月交付使用。

区域热点

•  城阳区未来三年将增加学位4万个新|改|扩建学校30处双埠桥下半年开工  

9月3日至6日间，青岛城阳区政府区长李红兵、副区长吕永翠、杨超、毕建国等先后上线《行风在线》，就城阳区经济发展、民生保障、教育、体育、文化、卫生医疗、人口计生等方面等一系列问题与市民进行了交流。

•  即墨蓝谷下半年将启动六大组团建设北航科教新城计划年底前就开工  

9月5日下午，即墨区区长、青岛蓝谷管理局局长吕涛做客民生在线，围绕“坚持普惠共享、提升民生福祉”主题与网民进行在线交流。

•  即墨蓝谷好消息不断!规划建一处88米摩天轮还有这些大|中|小学和商场(图)  

9月6日，青岛即墨区政务网发布最新规划公示，青岛港中旅海泉湾摩天轮娱乐设施规划问世，自此，即墨蓝谷将新添一座88米的摩天轮。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。