[摘要] 近日,青岛西海岸新区相关部门对《西海岸新区王台东/西片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示,规划范围包含王台镇、红石崖街道部分辖区,共48.66平方公里。
近日,青岛西海岸新区相关部门对《西海岸新区王台东/西片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示,规划范围包含王台镇、红石崖街道部分辖区,共48.66平方公里。
根据规划内容显示:
王台东片区将依托国际合作创新,与国际经济合作区等周边功能区域联动发展,建设成为国际节能环保产业高地;国家高端技术创新先导区;西海岸新区北部产研核心。
王台西片区则加强国际合作、区域联动,导入高端产业,提升环境品质,完善城市功能,增强城市吸引力,打造:“生态好+产业好+形象好”的新旧动能产业示范基地,产城融合宜居新城。
1.王台东片区控制性详细规划
1、规划范围
规划范围东至珠宋路、西至错水河、南至青兰高速、北至错水河以南,规划总用地面积约27.34km²。包含红石崖和王台镇两个(镇)街道办事处。
2、规划目标与定位
(1)规划目标
依托规划区所独有的山、林、河、沟、塘等的自然基底和优势景观资源组合,建设世界一流的现代化山海城市复合功能区、打造绿色智慧的“未来创新都市”。
(2)规划定位
依托国际合作创新,突出海洋经济特色,创新产业发展模式,引领王台镇产业功能升级,与国际经济合作区、保税功能拓展区等周边功能区域联动发展,将本规划区建设成为:国际节能环保产业高地;国家高端技术创新先导区;西海岸新区北部产研核心。
3、发展规模
王台东片区的规划总用地27.34平方公里,其中城市建设用地面积23.13平方公里
4、规划结构
依托规划区所独有的山、林、河、沟、塘等的自然基底和优势景观资源组合,规划形成“一带、两轴、多组团”的空间结构。
“一带”:沿错水河的生态蓝绿带。“两轴”:沿团结路与的产业发展轴。“多组团”:结合现状铁路、水系等自然分割与功能布局,规划区形成相关联通的4大特色功能组团。包括新兴制造产业组团、研发创新产业组团、蓝色医药产业组团、生活配套服务组团。
5、道路系统
规划形成“四横三纵”的道路主干网络,并在此基础上构建三级道路系统,即主干路、次干路和支路。四横:黄张路、王台路、团结路、红石崖八号线。黄张路、团结路,红线宽度50m;王台路,红线宽度40m;红石崖八号线,红线长度30m。三纵:珠宋路、黄渔路、园区三号路。珠宋路,设计车速60公里/小时,红线宽度50m;黄渔路、园区三号路,红线宽度40m。
2.王台西片区控制性详细规划
1、规划范围
规划范围东至错水河,西、北至G204国道,南至黄大路以南,规划总用地面积约21.33km²。位于王台镇辖区。
2、规划目标与定位
(1)规划目标
加强国际合作、区域联动,导入高端产业,提升环境品质,完善城市功能,增强城市吸引力,打造:“生态好+产业好+形象好”的新旧动能产业示范基地,产城融合宜居新城。
(2)规划定位
西海岸新区北部门户新城;国际经济合作区重要组成部分;产学研融合发展示范区。
3、发展规模
王台西片区规划总用地21.33平方公里,其中城市建设用地面积15.18平方公里。
4、规划结构
规划形成“一心三轴多组团”的空间结构。“一心”:指规划的公共服务中心。“三轴”:沿204国道串联南北发展组团的交通联系轴线,沿环台南路的东西产城互动轴,沿环台东路南沿联系生活组团和产教研组团的南北产城互动轴。“多组团”:结合用地条件和周边项目布局,自北向南布置生产、研发办公共服务休闲活居住等多个组团,结合组团级公共服务设施实现组团自营。
5、道路系统
规划形成“五横三纵”的道路主干网络,并在此基础上构建三级道路系统,即主干路、次干路和支路。五横:五条东西向主干道:黄张路、王台路、团结路、黄大路、王台南三路。三纵:三条南北向主干道,包括西外环路、环台东路、台园路。团结路、黄张路、黄大路、西外环路道路红线宽度为50米,其余城市道路红线宽度为34-45米。
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