[摘要] 惜福镇街道位于青岛市区北部，城阳区东部，长久以来，该片区一直以度假养生的形象出现在大家面前，常与夏庄街道一起并称为“惜夏板块”。
惜福镇街道位于青岛市区北部，城阳区东部，长久以来，该片区一直以度假养生的形象出现在大家面前，常与夏庄街道一起并称为“惜夏板块”。近几年，与大项目扎堆的夏庄街道相比，惜福镇片区却稍显落寞。
在此前的文章中，小编就曾梳理过惜福镇片区的相关项目，而近日，青岛市城阳区人民政府公布了青岛市城阳区2019年重点项目，其中就包含了该片区多个重点项目，或标志着沉寂多年的惜福镇片区将开始腾飞的步伐。
惜福镇街道片区土地利用规划图△
根据惜福镇街道片区控规显示，该片区定位为以休闲旅游、文化创新和健康养生为特色，以中高端居住为主体，配套设施完善、景观环境优美的生态居住片区、崂山北麓旅游服务区、医养研创结合的特色功能区。
规划形成“一圈、三心、四廊、六组团”的空间结构。“一圈”为农田生态保护圈；“三心”为综合服务中心、养老服务中心、科创服务中心；“四廊”指农业景观滨河绿廊、城市景观滨河绿廊、城市生活滨水绿廊和乡村郊野滨河绿廊。“六组团”指青特产业组团、医养组团、创新型产业组团、科创组团、农庄组团和公共服务组团。
根据城阳区2019年重点项目目录显示，今年惜福镇街道将建设有轨电车延伸线、青岛两岸文创产业园及保利惜福商业综合开发项目。
1、保利惜福商业综合开发项目
该项目总占地57亩，总建筑面积8万平方米，主要建设集商业、酒店、住宿餐饮、娱乐为一体的综合中心项目。2019年办理农转用土地指标，办理规划建筑手续，进行规划方案设计审批。
保利观堂△
该项目建设单位为保利文化集团，计划建设时间为2019.10-2020.12，总投资额约5亿元，2019年计划投资2.5亿元。
2、青岛两岸文创产业园
该项目对纸房、东荆社区进行旧村改造，建设青岛两岸文创产业园、商业综合体、国际品牌星级酒店等。2019年主要进行旧村改造前期评估、土地手续办理、部分房屋拆迁等。
鑫源御景尚都△
该项目建设单位为青岛鑫源置业集团有限公司，计划建设时间为2020.6-2023.06，总投资额约50.6亿元，2019年计划投资1.1亿元。
3、河湾、吴贾村改造项目
本月初，青岛市城阳区人民政府发布了2019年在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的11件实事。该文件指出，2019年城阳区将新启动10个社区改造工程建设，其中就包含了惜福镇街道吴贾、河湾两个社区改造。
河湾社区已于2018年10月启动旧村改造程序，征求旧改、户型意见已完成，民房评估工作已完成，下步将按照程序对安置补偿方案进行征求意见并签订协议。2018年9月，吴贾村社区已进行旧村改造前期基础工作，主要包括社区基本情况、土地、厂房等信息摸底，核实土地规划等情况。下步，社区将按照区、街道关于旧村改造的统一安排部署，按照程序稳妥推进。
4、青岛有轨电车示范线东延
有轨电车示范线东延工程总投资约3.81亿元，工程起点位于示范线（Y1线）前旺疃站，沿春阳路、福源路、正阳路至地铁王沙路站。
青岛有轨电车示范线△
该工程将实现与地铁9号线换乘，线路长2.8公里，设车站4座，扩建车辆场1座，占地75亩。2019年进行拆迁、管线迁改施工，办理车辆场建设手续。
