[摘要] “限售”，是今年楼市调控中出现的新招。第一个限售的城市是厦门，2017年3月23日，厦门市住建部门发布楼市新规，要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
2017年的最后时刻，楼市再爆大新闻！
北上深“普通商品住宅（不包含限价住宅、商办物业）不限售”的神话突然被打破了！
深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的普通住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！
“限售”，是今年楼市调控中出现的新招。第一个限售的城市是厦门，2017年3月23日，厦门市住建部门发布楼市新规，要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
随后，有大约50个城市公布了“限售令”。限售期间一般是2年到5年不等，一些城市甚至在二手房交易里，也实施了“限售令”。
有网友戏称：现在“不动产”真的变成了“不能动的”资产！
但“诡异”的是，限售令始终“刑不上大夫”——北上深三大一线城市，一直没有针对普通商品房实施限售。只是推出了企业70年自持的纯租赁地块，或者在商业物业上有限售举措。
此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块的，而不是针对全市新房交易，更没有针对二手房。但即便是如此，也意味着“北上深不限售”的局面开始改变了。
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