胶州开发区奥林春天项目规划出炉 邻新城樾府 可开发体量13万㎡

近日，胶州市环保局披露了奥林春天项目的规划，该项目位于胶州经济技术开发区，南至滨河路、东至西三路、北至北十三路、西至青岛海达伟业房地产有限公司项目地块，占地面积66690㎡，合计100亩，规划建面133380㎡，规划户数1065户。

奥林春天的开发商为青岛奥林涌嘉投资有限公司，该公司的大股东为肖立志，肖立志同时也是胶州湾集团的法人。

项目容积率为2.0，共建设17栋住宅楼，包括1+22F高层住宅2栋（15#、17#，其中一层设居委会、物业、社区卫生服务用房）；2+21F高层住宅1栋（16#，其中一、两层设居委会、物业、社区卫生服务用房）；18F高层住宅6栋（9#、10#、11#、12#、13#、14#）；11F多层住宅2栋（7#、8#）；7F多层住宅1栋（6#）；6F多层住宅3栋（2#、4#、5#）；4F多层住宅2栋（1#、3#），沿北十三路布设1F商业网点。

锐理新媒体了解到，青岛奥林涌嘉投资有限公司于2011年1月26日通过挂牌方式获得胶州经济开发区1宗纯住宅用地，面积共计100亩，总价约7002万元，楼板价525元/㎡，可开发体量13万平米。

胶州经济开发区从2016年年底开始“热”起来，尤其是2017年，中骏置业、荣盛发展、新城控股来、北京城建、花样年等开发商进驻胶州开发区。2015年商品房销售量只有2万㎡，2016年是11.6万㎡，2017年全年商品房销售面积23万㎡，从成交土地来看，上市量将持续上涨。

奥林春天位于胶州经济开发区尚德大道东侧，北侧青岛海达伟业的地块，地块被北京城建和新城控股收购后开发了现在的新城樾府。周边还有海达如意金岸和新城海韵名邦项目，距离青岛大学胶州校区和规划中的公共医疗中心、幼儿师范学校直线距离2公里左右，周边还有胶州二中、中加国际学校、规划初中等众多教育配套，地段位置较为优越。