青岛这些片区的地标被这些楼盘“承包”了！靠“颜值”和实力说话！

我们总说时代在变化，城市风貌在变化，而这些变化很大程度上是因为建筑本身在发生变化！当年最能代表青岛的是老里院，这种有着长长的走廊、卫生间和厕所都是公用的房子，就是那个时代住宅建筑的特色。后来到90年代，新一批的单元楼出现，老一辈通过福利分房分到的单元房，差不多有了现代住宅的模样，但是从外观上来看，单元楼的造型还是本着“立方体”的样子建造，基本上毫无特色可言。

而随着建筑设计的不断发展，如今的住宅楼不仅外观“时髦”各具特色，有的甚至成为了区域的新地标。尤其是，各大品牌开发商也不断地推陈出新，在楼盘外观上极具巧思，下面我们就来看看青岛这些最具代表性的地标型楼盘有没有你家！

麦岛金岸

要说麦岛最具代表性的楼盘，那非麦岛金岸莫属。这处总占地面积72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线的楼盘，不管是从它的建筑风格还是房价，都让青岛人“铭记在心”。

麦岛金岸的建筑采取现代、简洁的风格，外立面以米白及浅灰色为主，成为麦岛区域的地标性楼盘。

OS：也就是说，如果你无法确切的形容你的位置，只要报出“麦岛金岸”的名字，那么大部分青岛人都会立刻知道你在哪里。

据了解，麦岛金岸项目2009年建成，开盘价约为13000元/㎡左右，如今二手房报价高达48000元/㎡，已成为当之无愧的“土豪楼盘”。

海信燕岛国际

凭借着独特的建筑特色以及绝佳的地理位置，海信燕岛国际从建成起就注定了会成为青岛地标性楼盘。据了解，海信燕岛国际是由世界著名的日本日建设计株式会社提供的规划设计，10栋高层住宅楼均以圆柱为基调，整个项目布局由海边向市中心逐次增高。

 OS：这几个高大的“圆柱体”基本上就是奥帆中心附近的地标性建筑了，后期无论又开发了什么样的项目，海信燕岛国际依然是这里的“扛把子”。

据了解，海信燕岛国际2005年开盘，起价18800元/㎡，如今二手房报价在41000元/㎡左右，由于小区内均为大户型且出售量很少，因此为数不多的几套在售房源，总价都超过1000万元。

华润悦府

有人说悦府的知名度完全是万象城带来的，因为有着高端的商业配套，再加上交通、地段等优势，悦府真是想不火都难。但其实归根到底，类似于这种高层和超高层的观海豪宅，外立面以进口石材和玻璃为主的设计，本身就足够吸引眼球。

 OS：就算没有万象城的配套，在山东路上建起这么高耸入云且现代感十足的住宅楼，也会家喻户晓的。据了解，华润悦府2012年均价为28000元/㎡，目前悦府依然有新盘在售，均价为38000元/㎡。

万科蓝山

作为新都心的高端项目，万科蓝山凭借别具新意的建筑风格成为新都心的地标性建筑。当年万科深耕新都心，将保尔双山这个不起眼的城市角落，一举打造成如今风头正劲的新兴城市片区，而万科蓝山以及万科城的影响力可以说是功不可没。

 OS：采用法式皇家园林设计的万科蓝山一直走着高端住宅区的路线，如果你跟别人说不清新都心的位置，你提万科蓝山，不少人就会恍然大悟。

据了解，万科蓝山目前在售的二手房，部分报价已超过35000元/㎡。

万科城

与万科蓝山一并成就新都心的，还有万科城。“造城”先驱的万科将整个项目打造成不同的街区，分别是：纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区、洛杉矶街区。为此万科城邀请美国RTKL设计公司担纲项目总建筑规划，同时引进世界知名设计公司Contexture、KMDW、DnA、株式会社山设计工房等多国设计师的经典建筑作品规划，根据地块和文脉的不同呈现出迥异的风格建筑，诠释多元化无国界风格。

 OS：据说东京街区还有个哆啦A梦站门口，这么匠心独运的房企也是没谁了。

据了解，目前万科城不同街区均有大量房源在售，均价30000元/㎡左右，如今新都心身价倍张，万科城的房价也跟着水涨船高。

鲁信长春花园

作为二手房小区中的“战斗机”，鲁信长春花园早已成为浮山后片区的地标性住宅。但鲁信长春花园到不全是因为其建筑风格，主要是因为其占地面积大，在当时的楼盘里可谓是数一数二。鲁信长春花园主体建筑由100栋楼组成。总占地面积47.98公顷，规划有三个人工湖。

 OS：想当年小区内带“湖景”的，除了湖光山色就是它了！

据了解，鲁信长春花园2011年均价为12500元/㎡，目前二手房均价为35000元/㎡左右，虽然房龄已经近12年，但该小区在二手房市场中依然“分量十足”。

中海国际社区

从黑龙江中路上由南向北，过了李沧区政府就会看到一大片高层屹立两边，这就是中海国际社区。作为李沧区的超级大盘，中海国际社区占地约约48.7公顷，建筑风格以新古典主义建筑风格为主。

 OS：如果有人跟你说，黑龙江中路上的“一大片”新盘，估计说的就是中海国际社区了。

据了解，中海国际社区开盘时均价约为10500元/㎡，如今取得上市交易权限的一期房源均价为25000元/㎡左右，曾经的刚需楼盘，如今早已身价倍涨。

绿城理想之城

要说东李的地标，一个是世园会，另一个就是绿城理想之城了。将“造城运动”演绎的淋漓尽致的绿城理想之城，总建筑面积约280万㎡，项目有法式合院、法式多层、地中海建筑风格等现代化元素，让整个小区富有浓郁的异域风情。

OS：绿城是最早入住东李，参与旧村改造的大鳄级房企，在最初的东李，当“青岛中央居住区“还只是纸上谈兵时，绿城就是当时这一片区唯一的超级大盘，那时的青岛人对世园会的位置可能都是模糊的，但说到绿城，就大概知道是哪里了，绝对仿佛“定海神针”般的存在。

据了解，绿城理想之城御园、蓝庭等多个组团目前在售二手房，由于建筑结构不同，价格也参差不齐，有总价近千万的复式洋房，也有性价比较高的普通住宅。