恒大童世界落户莱阳!这些新项目|新规划|新土地面世!

又有一些新项目、一些新规划、一些新土地面世,你期盼的恒大童世界落户莱阳了。

1、恒大童世界落户莱阳金山旅游度假区

近日,莱阳童世界旅游发展有限公司开始大规模招聘,招聘信息显示工作地址在青岛,但是公司地址是莱阳市金山旅游度假区。

莱阳童世界旅游发展有限公司是莱阳恒大童世界旅游开发有限公司5大子公司之一,而莱阳恒大童世界旅游开发有限公司是恒大旅游和山东丁字湾南海新城投资开发有限公司(金山旅游)的合资公司,恒大旅游占股90%。

2017年12月20日,莱阳恒大童世界旅游开发有限公司的另外三个子公司,莱阳恒昌、莱阳恒隆、莱阳恒盛拿下丁字湾青威高速路南、五龙河东44幅住宅用地,总占地面积260.79万平方米,容积率2.8,计容建面730.22万平方米,成交总价11.75亿元,平均楼板价约161元/平方米。

2014年,中海在即墨田横王村新城拿下大规模用地,容积率1.05,楼板价1000元/平方米,折合地价70万/亩,而三年后恒大丁字湾拿地,楼板价161元/平方米,容积率2.8,折合地价30万/亩。

综合以上,恒大童世界仍然落户在“青岛东”,但不是即墨田横,而是烟台莱阳。

2、青岛德普建设募集资金3011万元,增资44%,用于开发建设被动房

1月26日,青岛中德生态园置业有限公司全资子公司青岛德普建设发展有限公司在青岛产交所发布增资公告,拟新增一个股东,吸纳新增注册资本786万元人民币;资本公积2225万元人民币(合计3011万元),用于开发建设被动房住宅示范项目。

中德生态园被动房示范项目中德绿色公元预计2018年面世,值得期待。

3、万科台柳路312号规划公示

2017年12月5日,市北区台柳路312号地块网拍,万科旗下青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司以底价拿下该地块,成交总价2.55亿元,成交楼板价6500元/平方米。土地出让部分面积为11222.3㎡,规划建筑面积为39278.16㎡

规划显示地块总占地面积16031.9平方米,容积率3.5,计容总建筑面积56111.65平方米,其中住宅35090.05平方米。项目规划建设5栋15-17层的高层建筑和一栋11层文化活动中心。显然此规划比原论证方案要耐看一些。

原论证方案

万科十二月份销售情况显示,万科拥有项目60%的权益,权益地价款1.53亿元。

4、蓝城春风里二期规划公示

2012年10月底,青岛智善置业有限公司以楼板价1766元/平方米竞得李沧区重庆中路以东、规划道路四号线以北、文昌路以西、规划道路二号线以南(B1-04)地块,地块占地面积57127.80㎡,容积率1.95,计容建面111395㎡。

青岛智善置业有限公司区域内获取的另一宗住宅地开发建设悦湖山项目,后引入蓝城,更名蓝城春风里,此地块预计将为春风里二期。

5、青岛泰泽海泉90%股权及债权挂牌公示下周截止

山东省鲁邦房地产开发有限公司旗下青岛泰泽海泉置业有限公司90%股权及4亿元债权在山东产交所挂牌将于2月1日截止。本项目挂牌价格为49442.14万元,其中标的企业90%股权9378万元,债权4亿元。

泰泽海泉置业2012年竞得即墨温泉镇泉海路以东、新兴街以西、麒麟路南北两侧建设用地2幅,总占地面积20万平方米,容积率1.1,规划建筑面积22万平方米,商业占比约50%。公告显示资产评估的核准(备案)机构为山东钢铁集团有限公司,且标的企业原股东不放弃优先受让权。

6、城阳区三宗地打包出让,需连续三年电子信息百强

1月23日,青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让城阳区三宗建设用地,其中城阳街道硕阳路北、荟城路东侧住宅用地一幅,出让部分占地面积14.52万平方米,容积率1.8,规划建筑面积26.67万平方米,起始楼板价4279元/平方米,起始总价11.41亿元。地块配套4500平划拨幼儿园用地。

1.本次出让的三宗土地搭配出让,须由同一竞买人同时竞买。

2.本次拍卖的1号地块中,应配建产权型人才公寓建筑面积不少于26056.34平方米,套型建筑面积控制在80-160平方米之间,产权型人才公寓的销售合同均价为8281元/平方米。幼儿园由竞得人统一建设,建成后无偿移交给城阳区教育体育局(具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》)。

3.竞买人(或其参股股东)须连续三年(2015—2017年)位列中国电子信息行业联合会发布的“中国电子信息百强企业”名单,并同时拥有太赫兹科技创新研究机构、5项以上太赫兹技术相关发明专利及直接拥有国内甚小口径终端地球站通信业务以及互联网接入服务业务的经营许可证。

4.竞买人须提供2018年4000万美元外资进账单,作为竞买申请上传资料之一,否则竞买人不具备竞买资格。