[摘要] 5月市南李沧无新盘入市。新政限购区内只有城阳入市项目最多，共有9个新盘上市加推。西海岸4家新盘入市。非限购区内，即墨区4盘入市，胶州3盘，平度1盘入市，主城区购房者挑选余地更小。
5月市南李沧无新盘入市。新政限购区内只有城阳入市项目最多，共有9个新盘上市加推。西海岸4家新盘入市。非限购区内，即墨区4盘入市，胶州3盘，平度1盘入市，主城区购房者挑选余地更小。
市北
万科未来城预计5月底加推30-33#高层，建面约97-145㎡精装房源，均价21500元/㎡。
同安路九号5月初首开商墅产品，共计40余套，户型面积为180-215㎡。
青铁华润城TOD领御组团将于5月加推入市，主推建面约33-62㎡loft公寓，总价约90万，不限购不限贷。4.7米层高可打造两层居住空间，毛坯交付。
城阳
据悉，鑫江华府样板间4月底开放，预计5月初开盘，首开10号楼、11号楼。项目首开产品为6层电梯洋房，户型为一层建面约123㎡，赠送南北双庭院；中间楼层建面约116-118㎡三居，阔客厅，双南卧；顶层建面约98㎡，送南北双向3个露台外还附加顶层高利用率阁楼。从产品来看主要是面向改善客群。其他鑫江系新盘5月加推的产品，皆有70平起的小高层，也有100-130平左右的洋房。从城阳区目前作为“青岛刚需、刚改集中地”的定位来看，鑫江系楼盘能够不惧新政压力，高调入市，其实正好能迎合当下楼市购买人群的需求。
金科阳光美镇预计5月份加推洋房，面积120㎡左右套三，6月份或加推高层；
保利观堂预计4月底加推18、19、21、22号共4栋楼座252套房源，包含建面约118㎡洋房，建面约107㎡、119㎡高层，均为精装交付；
中交阳光屿岸即将加推8、9、10号楼，预计均价16000-17000元/㎡，面积86-127㎡，预计5月底加推。
海尔国际广场计划5月中旬首次开盘，推loft公寓，产品为45㎡，63㎡，74㎡。
华地仟佰墅5月将推叠拼，面积上叠131平，下叠136平，参考均价20000/㎡。
西海岸
城市之光项目预计5月推出首批房源，共600余套，均为18层和30层的高层产品，精装价格待定，户型面积89－110平；
碧桂园翡翠湾首开1-4号楼，115-270平，高层住宅，精装交付；
海信珠山小镇属于老盘加推，本轮推出洋房和小高产品，包含建面约85㎡、95㎡、105㎡户型，另有建面约140-190㎡山景别墅；
华融蓝海洋观海产品面积在87-123㎡，带3000元/㎡标准的精装，预计5月下旬开盘，价格未定。
非限购区的即墨区和胶州市、平度市
即墨
海尔地产中央花园，5月将首推建面约130-170㎡精奢电梯洋房和瞰景小高层两种产品，小高层12000-13000元/㎡带装修。
另外即墨区5月还有两个项目入市，分别是恒大悦珑台的别墅，三盛国际海岸的洋房。
胶州
天泰时光印象，首开6-8层88-105㎡电梯洋房。
中洲半岛城邦，预计5月中下旬加推北区洋房，考虑到项目临湖特性，为了增加边户瞰景效果，此次推出的产品特意设计了带有边厅的约140平的套四双卫户型，具有极佳的瞰湖视野。
鸿锦凤凰新城在胶州新城区，1#、2#、3#楼预计5月5日推出，均为建面115㎡左右套三，均为11层小高层。
平度
裕龙青岛假日，预计2018年5月推出36栋别墅，面积600-1100平，均价22000元/平，预计2018年毛坯交付。
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