[摘要] 5月17日，海尔·城阳生物细胞谷落户城阳街道白云山片区。未来，这个总投资超过100亿元、总占地约1000亩的项目。
5月17日，海尔·城阳生物细胞谷落户城阳街道白云山片区。未来，这个总投资超过100亿元、总占地约1000亩的项目，将着力细胞产业，围绕细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈建设，推进创造5U（U－血液、U－生物银行、U－疫苗、U－试剂、U－干细胞）智能物联网触点网络，通过对生命银行五大共享平台的建设，链接医疗机构、疾控中心、生物制药、资源方，打造千亿级生物科技产业集群；在同一片区的国科健康科技小镇项目，总投资150亿元、总建筑面积约180万平方米，聚焦健康、教育、双创基地三大板块，全力推进国科大附属中学、国科大直属附属医院、颐养护理示范中心等项目建设，努力打造健康中国新示范、创新驱动新样板、基础教育新高地。
引导产业高端化，是城阳街道推动新旧动能转换的一个方面。时下，围绕城阳区委“一三五一”工作举措，城阳街道以“阳光城阳”建设为总抓手，以项目建设为切入点，抢抓新旧动能转换重大机遇，进一步提升动能转换新增量、培育动能转换新能极、增强动能转换新动力，实现区域高质量发展，为在青岛市率先走在前列再创辉煌体现“城阳担当”贡献力量。
新兴产业大项目集聚
一个大项目，就是一个新的增长点；一批大项目，就是一个新的增长极。
如何诠释项目的发展潜力？从区域内项目之一、海尔·城阳生物细胞谷项目的定位就可以看出——在白云山片区这片沃土上，项目将打造全球首个生命银行五大共享平台，最终形成具有国际标准的细胞采集、制备、存储中心和国家级的细胞样本与数据中心；与哈佛大学医学院、北大未名生物等战略资源合作，共同建设联合实验室，开展干细胞应用、抗衰老、免疫细胞应用、分子诊断及肿瘤治疗等方面的临床转化应用；打造国际知名创新生物产业研发中心和世界级生物科技学术交流中心。
通过平台生态模式，为行业发展开辟了一条创新变革之路，实现“瞪羚”式跳跃，到2023年实现细胞产业市值估值大于1000亿元，引进投资60亿元；到2025年形成围绕细胞存储与应用的核心产业群，实现5家上市企业，1家千亿级“独角兽”企业，引进10家科研机构、500家相关企业。
在推动新旧动能转换的进程中，城阳街道以健康养老、生物医药、新一代信息技术、高端制造等四个领域为重点，引进培育的大项目不断，一批个头大、品质优、市场前景好的新兴产业项目，彰显着区域实力和发展潜力，实现着从无到有、从有到优跨越式发展。
总投资150亿元，总建筑面积约180万平方米的国科健康科技小镇，旨在发展健康、教育、双创基地三个板块，重在依托中国科学院大学的高水平科研优势、高层次人才资源及信息优势，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性创新创业活力中心；
去年落地城阳街道的总占地面积约300亩，总投资30亿元的华讯方舟天谷基地，将主要从事卫星高速移动下宽带通信技术研发、生产和应用；
加快推进青特国家级特种车桥研发中心、青岛大学未来科技产业园和青岛大学科技成果转化示范基地、青岛农业大学生命智慧谷等项目建设……
城阳街道把大项目建设作为推动新旧动能转换的“发动机”和“加速器”，引领方向、淘汰落后、激发先进，彰显了区域高质量发展的铿锵步伐。
为保障重大项目顺利推进，该街道以“阳光城阳”建设为总抓手，全面优化营商环境，按照全程服务的理念打造良好营商环境，扫除企业后顾之忧。强化服务意识，当好服务企业的‘店小二’，做到服务企业“零距离”、生产经营“零干扰”，做到有求必应、无事不扰。坚持“围墙内的事政府帮办，围墙外的事政府代办”的服务理念，从项目开始办理手续到后续运营，实现全程跟踪服务，帮办、代办各种手续，及时解决项目推进过程中遇到的各种问题，做到企业碰到问题时反应迅速，解决问题时快速高效，为招商引资创造良好的发展环境。
“腾笼换鸟”换来发展新动能
一直以来，城阳街道始终在经济发展中牢牢把握先行先试的主动性。九十年代，城阳街道敢闯敢试，成立城区工业园，大力发展乡镇企业，城阳蔬菜批发市场名列全国前五；二十一世纪初，城阳街道以新型工业化、科技创新、对外贸易为抓手，以龙头企业为引领，创造着新世纪辉煌。
坚持高质量发展，纵深推进新旧动能转换。站在新的起点上，城阳街道加速“腾笼换鸟”，实现产业迭代更新。街道重新规划现有资源，通过盘活改造现有资源，导入新产业集聚发展，配套市场化手段经营管理，实现强化双创活力、加速企业发展、增加社区收入的共赢格局。曾经在九十年代兴盛的城区工业园，因园区内多为加工企业，随着经济转型发展，如今大多数企业停产。城阳区导入国信双创基地项目，通过已有厂房改造、新厂房建设等方式，“腾笼换鸟”，推进搭建全国双创成果交易库和交易平台，今年，将在此基础上办好国际创新创业大赛，推动全国创新成果优先在城阳街道落户。
如今，通过“腾笼换鸟”方式，城阳街道多个产业园实现了升级。通过对区域内原有20万平方米老旧闲置厂房升级改造，建立青岛大学科技成果转化示范基地，导入科研院所和产业化项目等，打造高新技术产业园区；在城区工业园引入一瑞加速器项目，打造全市首个科技企业加速器，不到一年时间已引入诺安百特、中物云传科技等15家科技型企业，推动了新产业、新项目在此聚集、发展。
对于街道的传统产业，实施传统产业提效工程，培育动能转换新能极。聚焦存量革新，全面推进“互联网＋”“品牌＋”“标准化＋”“国际化＋”，提高传统产业质效。结合城阳街道实际，重点实现文化创意、现代物流、商贸服务、总部经济等四个领域产业升级，焕发传统产业新活力。近日，世界印刷业巨头当纳利签约落户，进一步提升产业含金量；街道今年将推进海峡两岸创新创业产业园建设，打造两岸文化交流高地；引进及建设山东省文化产业投资平台、山东大众创业投资平台、山东非物质文化遗产传承平台、印刷工艺展览馆、创意中心等；推进博士后创新产业园建设，加快构筑充满活力的区域性人才高地；推进西南核工业勘察设计研究院华东区总部、中建集团山东总部、丽达商业总部等项目落户建设，发展贸易总部楼宇、科技企业总部楼宇、服务业总部楼宇等特色独栋总部经济；加速城阳批发市场和城子建材市场转型升级，转换传统经营思维，大力发展电子商务，打造信息化平台和智能型市场，融合电商经营模式，实现线上线下双向发展。
产城融合提升区域能级
“只有产业没有城市，那么人才留不下来；只有城市没有产业，那么区域发展就不可持续。由此，产城融合是我们区域发展的方向。”城阳街道党工委书记吕恒良告诉记者。如是，街道充分认识到，区域未来发展必须着眼城阳未来，坚持城市发展单元理念，依托产业塑造核心竞争力，依托新型城镇化形成城市综合承载力，实现产城融合发展，统筹联动，在全区、全市的生产体系和城市体系中体现区域的价值和地位。
由此，产城融合作为一个理念、一项战略，纳入区域发展大计。
白云山片区将在推进项目的基础上，实现片区升级。海尔·城阳生物细胞谷项目剑指世界级，将通过与国际一流高校和团队合作，促进细胞产业发展，这无疑将为所在的城阳街道带来高端项目和人才集聚；国科健康科技小镇将集合国科大、日本国际医疗福祉大学等国内国际顶尖院校优势，打造国科大直属附属医院、颐养护理示范中心，引进国科大附属中学，加快城阳教育高水平发展，建设人才公寓、国际交流中心、生态长廊、酒店会展中心，提升吸才引智硬件环境，至2020年，将该区域打造成为健康中国新示范、创新驱动新样板、基础教育新高地、精品旅游新生地。由此可以看到，通过产业发展，将引领区域城市功能、景观形象、社区层次整体跃升，并提供更多就业岗位。
城阳街道旨在发展高端现代服务业，水悦城、鲁邦国际风情街等项目为产城融合打下了良好基础。截至目前，正阳路商圈已落户大型商业综合体项目16个，总营业面积超过120万平方米，年营业收入过百亿元，涵盖休闲购物、影视文化、金融办公、特色商街等多种业态。下一步，街道将依托中心区区位优势，聚焦核心商圈产业业态和城市形象提档升级，加快万达广场、万象汇等高端现代服务业项目建设，实现现代服务业集聚化发展。
城阳街道中心城区完善的公共服务配套优势，也为产城融合打下了良好基础。近年来，城阳街道紧紧围绕打造“一公里便民服务圈”，加大基础设施配套投入，先后规划建设了旺疃片区九年一贯制学校和桃林、前田等6处幼儿园，前旺疃、后田、中城路等5处便民农贸市场等，并扎实推进白云山片区“共享社区”试点建设。改善城市环境面貌，集中力量开展水污染和扬尘污染专项治理活动，对铁路沿线、污水处理厂周边等重点区域进行绿化、环境整治。
同时，完善“四级网格、网格有人、人有职责、全员尽责”综合治理网格化建设，实现了安保维稳、安全生产、公共服务及城市社区管理一体化治理。
□青岛日报／青岛观／青报网 记者张晋 通讯员刘再学
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