[摘要] 7月27日,青岛土地市场出现供地潮:城阳棘洪滩4幅住宅用地恢复出让、城阳区流亭街道5幅地块,城阳中心片区2幅地快,胶州5幅商住地,黄岛2幅商务科研用地等18幅地块集中宣布上市,总占地约74万㎡。

7月27日,青岛土地市场出现供地潮:城阳棘洪滩4幅住宅用地恢复出让、城阳区流亭街道5幅地块,城阳中心片区2幅地快,胶州5幅商住地,黄岛2幅商务科研用地等18幅地块集中宣布上市,总占地约74万㎡。

【一】

城阳棘洪滩4宗纯住宅用地今日恢复出让,地块将于8月20日上午9时进行拍卖。4幅地块总占地面积135075㎡,总建面20.62万㎡,起拍总价2.91亿。此次搭配出让的条件取消。

四幅地块中,3、4号地块划拨3253㎡地块用于建设公共租赁住房,规划建面6665.22㎡;划拨20700㎡配建幼儿园,规划建面12280㎡。

【二】

其中,流亭街道白沙河附近2幅住宅+2幅商业+1幅商住地块将于8月20日上午10点进行拍卖,5幅地共占地374724㎡,总建面71.5万㎡,竞买保证金为21.45亿,此外还需要缴纳土地整理金1856万,以及不低于3.66亿的代建投资。

本次出让的1号地块、2号地块搭配出让,3号地块、4号地块搭配出让。

其中,1号地块划拨2591.04㎡用于建设4663.89㎡租赁型人才公寓;3号地块划拨4001㎡用于建设8045.23㎡租赁型人才公寓,此外还将划拨6750㎡建设幼儿园;5号地块划拨4400.4㎡用于建设6600.6㎡租赁型人才公寓。

【三】

城阳中心城区1幅住宅用地和1幅商务用地将于8月20日上午9时拍卖,2幅地块搭配出让,其中住宅占地面积36827㎡,规划建面35006.13㎡;商务用地占地面积47345㎡,规划建面47345㎡。竞买保证金5.67亿,起拍总价5.67亿,住宅地块起拍价4809元/㎡。

地块设最高限价,达到限价后,住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。住宅地块起始自持商品住房建筑面积3612.865平方米,增加面积为50平方米或其整数倍。

【四】

胶州市国土资源局宣布将于8月22日上午10点出让5幅商住、商务和餐饮用地,其中2幅商服位于胶州经济技术开发区,2幅地占地总面积46648㎡,3幅住宅位于胶北街道和胶西镇,总占地面积66096㎡,规划建面11万㎡。地块设最高限价。


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