[摘要] 据统计，近期青岛将有 6 个楼盘入市，共计推出约 1800 套房源。分别为城阳的星河湾、青特地铁 · 花屿城，老四方的龙湖春江郦城，即墨的海信九贤府和三盛国际海岸以及胶州的天泰时光印象。
据统计，近期青岛将有 6 个楼盘入市，共计推出约 1800 套房源。分别为城阳的星河湾、青特地铁 · 花屿城，老四方的龙湖春江郦城，即墨的海信九贤府和三盛国际海岸以及胶州的天泰时光印象。
城阳白沙河片区的星河湾将于 8 月 11 日开盘，推出约 193 套高层房源，主力户型为 179-270 ㎡，均价为 25000-26000 元 / ㎡含 7000-10000 元 / ㎡的精装，认筹 98 折，当天选房成功 99 折，按时签约 99 折，全款再享 98 折。
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老四方的龙湖春江郦城计划将于 8 月 12 日推出高层 7-10# 约 420 套房源，主力户型为 99-143 ㎡，精装均价约 24000 元 / ㎡， 8 月 4 日即将开始认筹，认筹金为 10 万。
即墨古城旁的海信九贤府预计将于本月中下旬推出 10# ， 11# ， 13#3 栋小高层，主力户型为 100-120 ㎡，预计均价为 14500 元 / ㎡含精装。
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即墨蓝色硅谷的三盛国际海岸将推出约 160 套洋房，预计将在本月中下旬开盘，主力户型为 115-135 ㎡，预计均价为 17500 元 / ㎡含 3600 元 / ㎡的精装。目前正在排号中，验资 50 万。
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位于胶州香港路与沈海高速交汇处的天泰时光印象，预计将在本月中下旬推出约 280 套洋房，主力户型为 105-145 ㎡，预计均价为 9000 元 / ㎡，毛坯交付。
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青特地铁 · 花屿城
青特地铁 · 花屿城计划 8 月 11 日开放售楼处、样板间及示范区。预计 9 月开盘，预计首推 600 套房源左右，其中叠拼别墅户型建面 150-163 平，预计均价 2.2 万 -2.5 万；高层户型建面 95-154 ㎡套三，预计单价 1.6-1.7 万。
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此外，
近期青岛还有一批新项目出街，
金地收购欢乐滨海城地块项目、中粮金沙路项目，
宝投李沧项目和即墨青岛诺信置业项目
案名确定，一起来看 ——
观海听澜
观海听澜项目位于市北区瑞海北路 23 号，建设单位为青岛置海房地产开发有限公司。该项目由青岛蓝泰置业有限公司和金地集团共同开发。 2017 年金地收购了青岛置海房地产开发有限公司 35% 股权，青岛蓝泰置业有限公司股权占比稀释为 65% 。
根据 2017 年青岛市规划局发布的规划方案，项目主要建设低层商业街区、休闲度假区和创新型小微企业办公区。项目占地面积 63687 ㎡， 总建筑面积约 95348.7 平方米，其中地上建筑面积为 57318.7 平方米，地下建筑面积为 38030 平方米，建筑以 3 层为主。
中粮祥云
2017 年，中粮集团以 12.64 亿拿下市北区 5 宗地，其中金沙路 15 号和湖清路 9 号地块将开发为中粮祥云。
根据 2017 年 12 月青岛市规划局公布的方案：项目总规划用地面积 21538.80 ㎡，总建筑面积 91714.88 ㎡，规划总户数 473 户。
融海致远居
2017 年 11 月，宝投（香港）有限公司经过 131 轮竞价竞得重庆中路 199 号地块，成交楼面地价 6900 元 / ㎡，成交总金额 34625.58 万元，溢价率 23.21% ，项目定名为融海致远居。
项目位于重庆中路以东、延寿宫路以南、神清宫路以西，占地面积 26411.5 ㎡，约合 39.6 亩，容积率 ≤1.9 ，可开发体量约 5 万方，包括商品住宅、人才公寓和商业三部分，体量分别为 14894 ㎡、 32288 ㎡和 3000 ㎡。
玉兰公馆
该项目位于华山二路以东，文化路以南 , 规划路以西，湘江三路以北，青岛诺信置业有限公司以 6.5 亿总成本竞得该项目用地，折合楼面地价 4988 元 / ㎡。
项目占地面积 86457.00 ㎡，总建面 179438.47 ㎡；其中地上建筑面积： 129685.50 ㎡（住宅建筑面积： 121349.28 ㎡、商业建筑面积： 6346.04 ㎡、配套建筑面积： 1990.18 ㎡），地下建筑面积： 49752.97 ㎡；容积率： 1.5 ，绿地率： 35% ，建筑密度： 18.25% 。
信息来源：青岛新闻网房产 | 青岛锐理
编辑：广夏
