[摘要] 购买了崂山鲁德海德堡小区的业主最近遇上了烦心事,项目延期交付不说,他们对施工存在质疑,早报地产家居热线接到购房者求助后,早报记者到现场调查。

购买了崂山鲁德海德堡小区的业主最近遇上了烦心事,项目延期交付不说,他们对施工存在质疑,早报地产家居热线接到购房者求助后,早报记者到现场调查。鲁德集团副总裁李向和表示在给予赔偿的同时,如果业主还有问题,愿意在早报的监督下,和业主坐下来解决问题。

项目现场 工地正在赶工期

对于目前工地施工情况,记者也到现场采访。发现该项目一期外墙施工基本完毕,目前主要在进行内墙施工。

关于下一步施工进度,姜经理表示公司组织各部门、总包、分包多次开会研究讨论,现已将施工进度计划细化至自然日,并拟定了劳动力使用计划,上述计划也已经上报至崂山区房地产开发管理局,目前正在按计划实施,开发管理局定期会安排对口部门到施工现场检查监督,在不影响施工安全的情况下,各位业主也可以到施工现场进行监督。

政府部门加大监督力度

记者在采访中了解到,该项目的一期应该是在2017年12月31日交付,但是到现在仍然没有交付。对此,开发商工程部负责人姜经理表示延期交房有外部施工进度的原因,目前开发商也在多方协调。

对于该项目的问题,购房者也曾反映到青岛市政务邮箱。崂山区政府经过落实后,表示该项目目前正在进行装饰安装工程施工,相关部门对于施工现场用的建筑材料加大了监督抽测力度,增加了对该项目的监督检查频次。同时对项目的建设、施工、监理单位进行了约谈,要求加强施工过程中的质量控制,确保工程质量。

开发商愿意为延期交房负责

对于延期,除按合同约定承担违约金外,该公司将参考业主所购房屋的时间、面积和地段另行赔偿自2018年7月31日起至实际交付之日的房屋租金。也就是说在合同约定的违约金之外,该公司另行赔偿业主的房租损失。

如果业主们还有什么问题,可以扫码加入早报地产群,也可以拨打早报地产家居维权热线82933529,联系早报记者现场监督,对此事早报将一帮到底。

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