[摘要] 每个城市都有自己的片区，11282 平方公里的青岛，你住在那里？市南贵族的气质进不了崂山名媛的心里，市北的白领，敲打着西海岸的窗，仿佛在唤醒一段被遗忘的时光……
每个城市都有自己的片区，11282平方公里的青岛你住在那里？市南贵族的气质进不了崂山名媛的心里；市北的白领，敲打着西海岸的窗，青岛楼市各大片区都有着自己独特的气质。
1、崂山区 · 名媛
曾几何时，这里都还是一片片渔村和滩涂。除了山和海，这里只零星的排布着些平房瓦房。现在住在这里的人身价不菲，崂山区的平均房价是整个青岛各区市最贵的！
这里拥有世界一流的国家 5A 级崂山风景名胜区、世界一流的度假海湾沙滩、 33 万亩的森林生态资源、青岛国际会展中心、体育中心、大剧院、博物馆等国际水准的城市基础设施。
这里承办着青岛国际啤酒节、中国国际消费电子博览会等重大节会。这里孕育成长了世界白色家电第一品牌海尔，中国创业板第一股特锐德等一批知名企业，这里正在全力打造国际一流水准的青岛崂山金融城。
随着金家岭金融中心形成规模，金狮利群丽达商圈崛起，宜家几经波折终于落户，地铁 2 号线开通。已经没有什么能够阻挡，崂山区的光芒四射。
2、市南 · 贵族
山东的贵族在青岛，青岛的贵族在市南。 具体以哪条路作为贵族的分界线呢？更具体的说，市南的贵族，西起团岛，东至麦岛，北与市北区相接，南临黄海。
虽然市南占地面积不大，但是海水浴场几乎全部集中在市南，地理位置那是炒鸡棒棒哒！
市南区完美体现了大青岛的繁华，消费水平最高，有很多购物中心！海信广场、万象城、银座、麦凯乐、百丽等 ..... 大型高级百货店绝对满足大家的购物欲望
在这里，你会看到新城与老城的完美融合，这边是让人过目不忘的景色，栈桥、八大关、小青岛、五四广场、大学路 … 青岛 80% 的景点都在此聚集。
那边是鳞次栉比的高端写字楼、青岛中心、凯悦中心 … 无数人的梦想在这里起航。这里留下过很多人的足迹，也见证过一段段时代的变迁。
3、市北 · 白领
市北的好，不是青岛人根本不懂！在这里，有中央商务区，也有新晋网红新都心更有承包无数青岛小哥小嫚儿回忆的台东步行街。
在市北，也有德式建筑。在市北，有个博物馆叫青岛啤酒博物馆。在市北，有海云庵、观音庙这些佛教圣地。
根据青岛市城市轨道交通线网规划的 18 条线路中，经过市北区的轨道交通线共 7 条线，分别为 1 号线、 2 号线、 3 号线、 4 号线、 5 号线、 7 号线、 8 号线。
这里可能比不上市南的繁华现代，可能也比不了崂山的宜人环境，也就是这里浓浓的市井气息，才最让青岛人割舍不下，不愿离开。
4、李沧区 · 新贵
李沧区正在用实力告诉你，什么叫做昨天你对我爱理不理今天我让你高攀不起。
近年来，李村商业圈成功完成转型升级，并向着成为青岛 “ 第一大商圈 ” 的目标稳步迈进。
从一开始的崂山百货、北方国贸、利客来到后来的万达、乐客城、银座和谐广场、奥克斯广场、李村商圈俨然已经成为青岛最大的商圈。
这里交通便利、商业繁荣、人才聚集、它的活力和发展势头吸引了，无数青漂在此落户安家，如果你每天乘坐地铁，发现有一站上下车的人最多，那么不用怀疑李村站到了！
5、城阳 · 好青年
2017 年， GDP 达到 1009 亿，增长 8.1% ，城阳正式进入 “ 千亿俱乐部 ” ！财政收入首次入围 “ 百亿俱乐部 ” ！城阳已经不再是曾经的城乡结合部，未来的城阳，将打造胶州湾北岸中心城区！
说到城阳就想到了红岛，红岛经济区正在加快推进交通 “ 六线四站 ” 的相关规划建设工作，按计划，红岛枢纽站将于 2019 年建成。
项目建成以后，从济青高铁红岛枢纽站 1 小时即可到达济南， 3 小时内可直通京沪，红岛经济区将一跃成为山东半岛最重要的综合交通枢纽。
国家高速列车技术创新中心落户，教育医疗配套正在逐步完善，一座未来之城正在崛起！城阳正在默默发展，我们就搬好小板凳，看看它后面会红火成啥样！
6、西海岸 · 潜力股
西海岸新区再也不是你印象中的那个黄岛，这里早已是行使省级权限的西海岸新区。
西海岸新区是第九个国家级新区，新区成立仅三年，经济总量位列全国 19 个经济新区第三位。仅排上海浦东新区和天津滨海新区之后，在全省 17 个地市中，排名第一。
建地铁、第二条隧道、高校落户 ...... 一连串的口碑作品让各区小伙伴只想为它打 call ，这里的发展速度让很多人，还没来得及反应仿佛一夜之间身价暴涨。
7、即墨 · 黑马
2017 年 9 月 20 日国务院、省政府批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市设立青岛市即墨区。
即墨区综合竞争力排名位居全国第 9 位，成为江北第一县。 2016 年被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。即墨区，已妥妥的是青岛市第二大城区。在青岛七个区中，即墨区有 121 万人， GDP 过千亿。无论是人口还是经济总量，都仅次于黄岛，位居青岛城区第二。
华西医院齐鲁医院纷纷落子集聚山大、北航、天津大学等 22 所高校、地铁 11 号开通 …… 从江北第一县成为青岛第七区即墨正在上演一场完美的逆袭！
8、胶州区 · 崛起新力量
近十年青岛发展大格局下李沧强势发展，西海岸崛起，即墨撤市划区，作为中心湾区最后一块价值拼图的胶州，是集散半岛城市群交互，通道亚欧，辐射日韩的战略高地。
没有胶州，中心湾区无法连横于一体。没有胶州，青岛三城之间无陆路可达，青岛都市圈无法崛起。没有胶州，半岛城市群发展将沦为空谈。
为适应沿海城镇带空间布局优化和治理能力提升需要，山东将优化行政层级和行政区划设置。规划提出，支持撤销蓬莱市、长岛县，合并设立蓬莱区。适时推进青岛胶州市、东营利津县、潍坊昌邑市以及威海荣成市等县 ( 市 ) 撤县 ( 市 ) 设区。推动广饶县撤县设市
距离 2019 年青岛新机场竣工的日子越来越近，胶州即将成为新的中转枢纽和国际门户。不仅如此，胶州首家三甲医院上海市东方医院青岛分院入驻。青大胶州校区开建。规划四条地铁线 ... 未来的胶州区，大家都很期待！
9、莱西和平度 · 低调两兄弟
即墨和胶州撤市设区之后，大家期待的目光转移到了莱西和平度的身上。有人说，莱西平度太低调，今儿琪妹儿就想给这两位小兄弟，怒刷刷存在感。
莱西：莱西，素有 “ 青岛后花园 ” 之称。凭借着独特的自然条件，它正迸发出强力的发展后劲。有着国内最大的新能源汽车基地。引进中科院青能所、中科院青岛科教产业园等 3 家 “ 国字号 ” 科研院所。还要开建升级版广东长隆动物园模式的姜山湿地主题公园。
平度：近两年来，平度做了一连串 “ 历史填空题 ” 。青岛农业大学平度校区开建，结束了平度无本科大学的历史。青岛北部医疗中心动工，填补了平度无三甲医院的空白。奥体中心项目建设，结束了平度无大型体育场的历史。慈航通用机场开建，结束了平度无机场的历史。地铁 14 号线更是将平度胶州与主城区完美串联起来。
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