[摘要] 回顾10年前对红岛第一版规划，可以从中发现很多有价值的信息
One |壹
北岸城区：承接老城区人口疏解
总体规划中对北岸城区的定位就是：做高做新，有效疏解老城区发展瓶颈，所以当前高新区一直维持全市最低的限价水平，就是鼓励主城区人口向北岸城区疏解，当前高新区购房客户中有8成来自市区，以全市最低的价格、最高的配套能级，吸引人口迁移，目前看来高新区人口一直在10万人左右徘徊，增长并不显著，出现了买而不住的尴尬状况，除了投资客户比例较高的原因之外，高新区配套尚不完善延迟了自住客户的进驻时间。
Two |贰
红岛区位：空间中枢和交通枢纽
红岛位于青岛的地理几何中心，临近山东半岛最大的机场和最大的高铁站，是大青岛的空间中枢和交通枢纽。从浮山湾到红岛湾，从山东半岛龙头到国家中心城市，青岛的城市定位在不断扩展。在大青岛的战略格局下，红岛具有不可替代的战略意义，时间越是往后，红岛的重要地位将越凸显。
Three |叁
区域价值：首推红岛街道及河套商务区
从红岛各区域价值来看，首推红岛街道和河套商务区。前者集中了全市的公共服务配套，从高端接待、国际会议到文化旅游、是名副其实的首善之区。后者是未来北岸城区的核心商务聚集区，是大青岛的CBD，并且还有奥体、会展、医疗等市级配套。从开发时序上可以看到，越是价值高的板块，开发越慢，为红岛的未来预留了充分的想象空间。
Four |肆
交通：匹配大青岛交通枢纽
1座4F级机场，1座国家特等高铁站，6条轨道交通，7条快速路，19条城市干道，组成了辐射山东半岛的综合交通体系。可喜的是，站在10多年后的今天来看，很多交通大规划都已经落地，而且未来可期。
Five |伍
配套：国家级的公共服务配套
13大市级公共服务配套，都是按照全国最高标准建设的，几乎每一项都是“山东最大”，其中：奥体、会展、青岛中学、医疗、科技馆、湿地公园等已经在建或即将建成。
红岛是你人生最重要的一次“价值投资”
用10年时光，见证一座城的崛起，红岛将是你人生最重要的一次价值投资。如今，路只走了一半，已是初露峥嵘，再过10年，才真正迎来红岛的“收获期”。
（红岛经济区规划-2012年版）
