[摘要] 新房交付1年多，竟还没通过竣工验收，这让家住胶州市富贵新苑小区的业主愁得不轻。据业主周先生介绍，小区本就存在延期交房的情况，去年开发商违规将房屋强制交付给业主，并让业主在自愿申请提前交房，不予追究的申请上签字。
新房交付1年多，竟还没通过竣工验收，这让家住胶州市富贵新苑小区的业主愁得不轻。据业主周先生介绍，小区本就存在延期交房的情况，去年开发商违规将房屋强制交付给业主，并让业主在自愿申请提前交房，不予追究的申请上签字。因富贵新苑小区至今不符合交房条件，业主们的房产证也迟迟没有着落，对于新房的质量问题业主们心里也没有底。
“交房有一年半的时间了，到现在新房没通过竣工验收，我们的房产证到现在都办不下来。”近日，家住胶州市富贵新苑小区的业主周先生向城市信报打来热线电话，称小区存在违规交房的情况，至今房产证没有着落。周先生先生告诉记者，他是在2016年购买的富贵新苑的房子，据周先生回忆，当初购房的时候楼已经全部建好了，属于准现房，按照购房合同内约定的时间，小区是在2017年5月份交房。
周先生称，去年5月份，他如期收到了开发商工作人员通知交房的信息，但在交付现场周先生发现了问题。“开发商出示不了任何房屋符合交房条件的材料，还让我们在一份不平等的申请上签字，强制我们收房。”周先生说。记者注意到，在周先生出示的交房申请上写明“因本人孩子上学报名以及本人急于住房，现特想青岛聚通置业有限公司提出申请提前交房，无论青岛聚通置业有限公司交房及房产证办理是否逾期，本人对此不作任何追究，不予追究任何经济责任。”周先生称这份申请让他怀疑开发商交房存在违规的情况，虽然疑问重重，但由于着急入住，无奈之下周先生还是在这份申请上签了字，也收了房。
据了解，由于小区出售的时间跨度比较长，业主手中购房合同内的交房时间也不一样，有的业主合同内的交房日期是在2015年，但这部分业主都是在2017年在强烈要求下才收到开发商交房的通知，但遇到的情况也是和周先生一样，想要拿到新房钥匙就必须签署自愿提前交房的申请书，承诺不予追究开发商的责任。“延期交房这么长时间，非但没有拿到违约金，还要签署霸王条约，接收不符合交房条件的新房。”业主们抱怨道。
记者电话采访了富贵新苑项目开发商青岛聚通置业有限公司，工作人员却表示并不清楚。据了解，去年12月份，胶州市城乡建设局就已经根据《山东省建筑市场管理条例》的有关规定对富贵新苑小区违规交房的行为做出了相应处罚。11月9日下午，记者电话采访了胶州市城乡建设局,相关工作人员称目前富贵新苑项目已经通过规划和消防验收，至于有没有通过单体验收，还需确认一下再给记者回复。城市信报记者将继续关注。城市信报记者
