[摘要] 新房交付1年多,竟还没通过竣工验收,这让家住胶州市富贵新苑小区的业主愁得不轻。据业主周先生介绍,小区本就存在延期交房的情况,去年开发商违规将房屋强制交付给业主,并让业主在自愿申请提前交房,不予追究的申请上签字。

新房交付1年多,竟还没通过竣工验收,这让家住胶州市富贵新苑小区的业主愁得不轻。据业主周先生介绍,小区本就存在延期交房的情况,去年开发商违规将房屋强制交付给业主,并让业主在自愿申请提前交房,不予追究的申请上签字。因富贵新苑小区至今不符合交房条件,业主们的房产证也迟迟没有着落,对于新房的质量问题业主们心里也没有底。

“交房有一年半的时间了,到现在新房没通过竣工验收,我们的房产证到现在都办不下来。”近日,家住胶州市富贵新苑小区的业主周先生向城市信报打来热线电话,称小区存在违规交房的情况,至今房产证没有着落。周先生先生告诉记者,他是在2016年购买的富贵新苑的房子,据周先生回忆,当初购房的时候楼已经全部建好了,属于准现房,按照购房合同内约定的时间,小区是在2017年5月份交房。

周先生称,去年5月份,他如期收到了开发商工作人员通知交房的信息,但在交付现场周先生发现了问题。“开发商出示不了任何房屋符合交房条件的材料,还让我们在一份不平等的申请上签字,强制我们收房。”周先生说。记者注意到,在周先生出示的交房申请上写明“因本人孩子上学报名以及本人急于住房,现特想青岛聚通置业有限公司提出申请提前交房,无论青岛聚通置业有限公司交房及房产证办理是否逾期,本人对此不作任何追究,不予追究任何经济责任。”周先生称这份申请让他怀疑开发商交房存在违规的情况,虽然疑问重重,但由于着急入住,无奈之下周先生还是在这份申请上签了字,也收了房。

据了解,由于小区出售的时间跨度比较长,业主手中购房合同内的交房时间也不一样,有的业主合同内的交房日期是在2015年,但这部分业主都是在2017年在强烈要求下才收到开发商交房的通知,但遇到的情况也是和周先生一样,想要拿到新房钥匙就必须签署自愿提前交房的申请书,承诺不予追究开发商的责任。“延期交房这么长时间,非但没有拿到违约金,还要签署霸王条约,接收不符合交房条件的新房。”业主们抱怨道。

记者电话采访了富贵新苑项目开发商青岛聚通置业有限公司,工作人员却表示并不清楚。据了解,去年12月份,胶州市城乡建设局就已经根据《山东省建筑市场管理条例》的有关规定对富贵新苑小区违规交房的行为做出了相应处罚。11月9日下午,记者电话采访了胶州市城乡建设局,相关工作人员称目前富贵新苑项目已经通过规划和消防验收,至于有没有通过单体验收,还需确认一下再给记者回复。城市信报记者将继续关注。城市信报记者

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