[摘要] 回顾2018青岛楼市，青岛新房共计成交168515套，其中住宅成交154115套，这幅成绩单虽然同比2017年下降11.26%
回顾2018青岛楼市，青岛新房共计成交168515套，其中住宅成交154115套，这幅成绩单虽然同比2017年下降11.26%，但近郊新盘的成交量确实一路看涨的，2018年青岛楼市新房成交的“三甲”就是西海岸、胶州、即墨。
这其中西海岸2018年新房共成交40120套，成交面积4229954.41㎡，占比全年新房销售量的24%。就是说2018年青岛市每卖出4套房子，就有一套是位于青岛西海岸的。
2019年楼市大幕开启，西海岸再度成为岛城购房者重点关注的区域，当下哪些西海岸新盘正在售呢？上半年西海岸还将有哪些大盘陆续推新呢？小编粗略统计了一下，下面就让我们一起来看看吧！
预计推新数量：480套洋房
参考价格：12000元/㎡
小编从售楼处了解到，中建锦绣城六期悦园已经开盘，目前还有户型面积127平和145平房源在售，均价11500元/㎡。2019年中建锦绣城预计还将有480套洋房将陆续推出。
据悉中建锦绣城项目A、D地块规划总用地面积136942㎡，规划总建面477129.62㎡，主要建设住宅和商业，项目A块规划建设4栋31-33F高层住宅和1F商业；项目D地块规划建设27栋住宅楼，其中6-9F多层住宅楼15栋，16-18F小高层8栋，21-23F高层4栋，沿凤凰山路建设1F商业。整个项目除了这两大地块之外，后期还有地块待开发。
预计推新数量：500套公寓
参考价格：13500元/㎡
作为2018年西海岸最后一批新楼盘，红星天铂可谓占尽天时地利，得天独厚的看海位置，临近西海岸区政府的中心区域资源，让红星天铂二期在开盘当天劲销15亿！自身有红星的商综体配套，靠近规划的地铁13号线，不管是直达老胶南，还是原黄岛热门商圈，都比较便利。
目前，红星天铂二期依然有房源在售，主推建面约107-140㎡的精装修高层三居四居，建面约140-175㎡洋房；建面约40㎡装修loft公寓，均价13500元/㎡。接下来，红星天铂还将有公寓新品推出，所以，需要买住宅的现在抓紧买，想看公寓的可以再等等！
预计推新数量：448套高层
参考价格：20000元/㎡
仁洲观海项目之前是叫华融蓝海洋观海，后来改名为仁洲观海，这是西海岸十足的地铁盘，位于长江东路旁，紧邻地铁1号线安子站口，项目紧邻西海岸繁华的两大商圈——香江路商圈和长江路商圈，地理位置十分优越。
跟据小编打探，仁洲观海目前房源已经基本售罄，二期A地块由2栋住宅和裙楼商业组成，面积50-119㎡，套一、套二和套三户型和商业等，2019年上半年预计将有448套高层推出，具体开盘时间未定。
预计推新数量：500套洋房
参考价格：12000元/㎡
天一镜台山目前在售二期电梯洋房，户型面积为84-142㎡，均价12000元/㎡，毛坯交房。预计三期将推出约500套洋房新品。
该项目选址位于青岛市黄岛区镜台山南麓，规划用地面积57471.69平方米，容积率1.2，计容建面68966平方米。规划设计28栋住宅楼,其中包含9层小高层7栋，4层低层21栋。项目西侧为3栋两层独立商业，局部为三层。
预计推新数量：首开100套左右
参考价格：19599元/平起
2018年底，万科于西海岸长江路片区打造的高端项目——万科翡翠长江首次亮相。万科翡翠长江是青岛万科布局西海岸的品牌战略标杆项目，位于西海岸长江路上，紧邻区政府，项目规划4栋超高层，精装交付。
据悉万科翡翠长江预售证已办理，开盘时间待定。首开4#超高层，户型建面165平套三、190平套四、230平套四，精装修交付，起价19599元/㎡。目前推出首付10万起的优惠。
预计推新数量：800套
参考均价：22000元/㎡
鑫苑御龙湾为鑫苑集团首入青岛打造的第一个项目，规划有8栋洋房、4栋小高层及6栋高层产品。目前项目已经开盘，新盘主推建面108-172㎡套二、套三、套四房源，均价22000元/㎡左右。
值得一提的是，鑫苑御龙湾交通优势十分明显，项目门口滨海大道为贯穿西海岸东西的主干道，业主可快捷前往西海岸长江路商圈、香江路商圈等商务核心地带；项目距离已经开通的地铁13号线仅200米，极大的方便业主出行。
预计推新数量：130套
参考均价：23000元/㎡
碧桂园翡翠湾位于青西区长江路和衡山路交汇处北侧，规划高层住宅810套，项目建筑面积121902㎡，是一处中等规模社区，临近地铁1号线（建设中）衡山路站约400米，交通便利。
小编从售楼处了解到，该项目2018年5月已经推出1#（售罄）、2#（售罄）、3#（售罄）、4#号楼（余数不多），共400余套房源，9月新推6#、7#楼，目前在售房源有115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫、270㎡五室两厅三卫（余数不多）。2019年预计还将加推最后130余套新房源，此外，该项目商铺也在售，有40㎡小商铺、和150-300㎡中等商铺，均价36000-37000元/㎡。
【看房报名】
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