[摘要] 日前，阿朵小镇A区A38地块和艺展中心规划建筑方案出炉；其中A38地块总占地1.4万 ㎡，主要建设商业；艺展中心总建面2.94万 ㎡，主要建设多层建筑。从市场监测情况来看，别墅均价在2.4万元/ ㎡左右。
日前，阿朵小镇A区A38地块和艺展中心规划建筑方案出炉；其中A38地块总占地1.4万 ㎡，主要建设商业；艺展中心总建面2.94万 ㎡，主要建设多层建筑。从市场监测情况来看，别墅均价在2.4万元/ ㎡左右。
建设单位：青岛隆岳置业有限公司
建设项目：藏马山养生庄园A区A38地块项目
建设地点：黄岛区开城路北，藏马山南侧
阿朵小镇A区A38地块
该地块位于黄岛区开城路北，藏马山南侧，A38地块占地14315㎡，规划建设8栋2层、12栋3层商业建筑。总建筑面积为16824.76㎡，容积率1.01，绿地率25％，建筑密度41.78％，停车位86个。
本地块用地狭长，整体为一排建筑，根据地势错落有致，设计地上2层建筑8栋（已建4栋），3层建筑12栋的商业建筑。东侧开设9个出入口（其中含现状出入口一个），开设地库出入口3个。
据CRIC系统显示：该项目地块市于2018年10月10日成交，青岛隆岳置业有限公司855万元底价竞得，成交楼板价604元/ ㎡
建筑立面设计将传统居住理念的精华与现代建筑的简约概合，追求一种自然、和谐的感觉，用心雕琢每一个空间，以极简而不失热烈的设计理念营造一种极致的商业建筑格调，缔造出一款全新的商业建筑。
阿朵小镇艺展中心
该项目地块占地31219 ㎡，规划建设艺展中心一期含16栋多层建筑。总建筑面积为29350.06㎡ （地上建筑面积17054.05㎡，地下建筑面积12296.01 ㎡），容积率0.546，绿地率25％，建筑密度40％，停车位107个（其中地上7个）。
该规划地块属于樱花大道以南、藏马山区域。北侧东侧为绿地，东南侧为长阡沟村坑塘水面，西南侧空地。规划用地面积为31219 ㎡。
基地位于藏马山山麓南坡，俯瞰水面，远眺大海，视线开阔，环境优美。本案充分利用场地现状条件，在相对紧张的用地条件下整体建筑布图顺应自然地形，解决了高差问题的同时各楼栋均取得了良好的景观视线。基地内布置的建筑为多层建筑，顺着山坡层层叠落，可以分为上中下三个层次，每个层次均有良好的到达性，满足使用功能要求。
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