[摘要] 央视网消息：房子！房子！这无疑是当下中国最热门的话题！多少年轻人因价格望房兴叹！而房价飞涨的终极原因是什么？供不应求！到底是什么原因造成了房源供给不足？我们又该如何保证房源的充足呢？
央视网消息：房子！房子！这无疑是当下中国最热门的话题！多少年轻人因价格望房兴叹！而房价飞涨的终极原因是什么？供不应求！到底是什么原因造成了房源供给不足？我们又该如何保证房源的充足呢？
中国经济体制改革研究会副会长樊纲在《中国经济大讲堂》上提到：住房的供给，首先一个问题就是土地供给，一说到土地的供给，中国就特别地贫乏。
中国有960万平方公里的土地，怎么会贫乏呢？这是因为我们戈壁滩、高原的面积太多，这些都是不能住人的地方。仔细算算，我国人均可居住的土地面积，只占世界人均可居住面积的三分之一呀！还有我们不能只睡觉不吃饭呀，还得有耕地不是！要保证粮食的自给自足，就要扣除农田面积，最后才是城市用地，这七扣八扣的还能剩多少呢！城市没有地，拿啥盖房呢，住房供给不出问题才怪呢！唉，政府也难呀！
所以，加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务，是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。
中国经济体制改革研究会副会长樊纲：那么最近应该说，从去年（2017年）以来，党中央国务院已经做了很多措施来改变这种情况。
像雄安新区，粤港澳大湾区，长三角城市群，就是缓解大城市住房供给好的典范。
一个办法是提高容积率。比如香港地方又小，人又多，香港的容积率是9-10。一般城市是2-3，土地少容积率就高一点，简单说就是有限的土地上盖出更多的房子，这就叫提高土地利用率。
第二个办法是利用有限土地合理配置，做到根据需求变化，有效分配土地。比如中心城市里，大批的人涌进来，土地供给跟不上，房价能不飞涨吗？如果能根据人口数量配比土地供应，供求关系就可以理顺，价格嘛，自然也就会稳定啦！
当然，还有第三个，住房的租赁市场也不能忽视！以前我们租房市场没有法律保障，所以不稳定。大家都想着怎么买房，所以把怎么租房给忽略了。政府已经加大了租房市场改革发展力度，促进其良性发展，来弥补各个阶层、各种需求供给上的不足。
