[摘要] 城中村，是农村在城市化进程中，其耕地全部或大部分被征用，而其中农民的居住村落而演变成的居民区，亦称“都市里的村庄”。
城中村，是农村在城市化进程中，其耕地全部或大部分被征用，而其中农民的居住村落而演变成的居民区，亦称“都市里的村庄”。
而这些村庄，在不同的城市遭遇了不同的待遇，多数被拆迁、少数现在无力拆迁而延续至今。
西海岸千亿进阶 西海岸大格局已成
早2015年前，品牌开发商往西难达北京路（朝阳山路）、往北不过开城路（胶州湾西路），少数开发商会在深入其中，因此目前火爆的古镇口也仅有珠山秀谷御墅、东方时尚中心的影子，青岛西站是银盛泰、光大的天下，隆海深耕胶南西部，胶南北在天一的怀中...
而2016年后，这种思想、格局得到完全转变！中建、中铁、绿地、越秀、融创、金茂、绿地、中海、金地、华润、蓝城等等品牌开发商集中涌入胶南这个弹丸之地！
随着西海岸百亿项目陆续落地，2019年初，十余个百亿齐爆发也是西海岸首次爆发，也促成了西海岸2019年大格局元年：东影、南军、西铁、北居、中活力。
如此之多的开发商、如此广袤的大项目需要更多的土地，这就涉及到了居住本土的胶南土著们的农田与村舍。
西海岸城中村之东西格局 东区都市繁华、西区县城繁忙
城市发展到一定阶段，城中村的改造势必会加快。
东区都市繁华：看看西海岸东区嘉陵江路以南鲜有城中村，因此视觉感官为一座比较现代化的都市。下图中，除岔河村、九顶山小区、莲花小区、及小珠山东部诸村外，原有的村中基本全部被改造。
而属于老胶南的灵山卫街道目前仍有大规模的城中村未被改造，其中灵山卫街道驻地的诸村成片格局，拆改成本巨大；其余的窝洛子村等有也已被提拆改计划；靠近小珠山南麓的毛家山、开山口、高家台、朱戈庄等待拆改。
西区县城繁忙：而再回看西区老胶南板块，目前则城中村深落其中，西区的城市化进程，需要将如此多的城中村“改头换面”，来建设新都市。
西海岸西区拆迁进行中 大项目托底，未来已来
北部健康生态谷片区：本片区有华润、保利、天一、隆和、仁洲等开发商的入驻后，大规模的圈地造成运动已经轰轰烈烈的展开。主要涉及的村庄有西山冯村、东山冯村、陡崖子村、小兰东、兰西村、赵家河村等，均在大项目规划之内，目前兰西村正在拆迁中。
小珠山南麓片区：本片区有宇宙生命小镇、清华美院的等小镇产业的入驻，同时万科青岛小镇已经扎根于此数年，而新开的康大江山樾项目同样值得期待。主要涉及的村庄有毛家山村、开山口村。
灵山卫街道片区：本片区未来规划灵山卫古城，拟引进的是华侨城开发商打造，为西海岸古文化的传承之地，但区域内成片的灵山卫街道村庄或多层罗房拆除难度很大！
隐珠街道驻地片区：本片区目前存在的东、西冯家滩村、大荒村、圈子村均在拆迁中，也基本拆迁完毕。其中大荒村、圈子为旭辉银盛泰打造的博观星海项目。
锦绣城(原双星厂)片区：本片区中建的入驻给本板块带来了强劲的动力，据悉金鲁班拆改薛家滩、中纺亿联拆改孙家滩、而广成、东辛庄、石嘴子未听风声。其中，孙家滩的拆迁工作接近尾声，而薛家滩村也在进行。
老胶南商城片区：本片区为老胶南的核心商圈CBD，同时也被李家石桥、王家石桥、郝家石桥、烟台东等村庄占据，因其繁忙的商业氛围，一时难拆。
青岛西站片区：本片区为西海岸最火的片区之一，聚集了绿地城际空间站、金茂创新科技城、中海商贸综合体等百亿级项目，同时本片区也是老胶南的发源地——王戈庄。而设计到的村庄有王戈庄各个居委、瓦屋村、辛庄村、马厂村、刘家园、孟家庄等。目前王戈庄一居委、三居委、四居委已开始拆迁准备工作。同时，大小平岭社区已经开建中。
滨海工业园片区：本片区目前为工厂、厂房、村庄，比较少的开发商已经入驻，而这里的两大村庄——袁家村、大哨头拆迁难度较大，同时还有肖家庄、小台村、大台村、挪家庄、峡沟村等。
古镇口东(大珠山东)片区：本片区从2017年至今备受西海岸人民的关心。随着阡上村的完全拆除，中铁博览城迎来重大利好，而华润所在的石甲村的拆迁也为华润发展带来重大机遇。目前设计到的高家峪村、营北村、营海村、乔家洼、桃林村均位于高校园区，将被列入首拆村，而宅科、南小庄等南部村庄也会随着古镇口的火热而拆迁。
