[摘要] “项目一期将改造环绕唐家祠堂的6处院落，预计7月开门纳客，将进一步盘活社区1600余亩山景资源。”在崂山区王哥庄街道唐家庄社区，一处名为“崂山·唐庄”的民宿项目正在紧张施工中，社区党支部书记唐会友告诉记者，唐家庄引入专业运营团队，以组建合资公司的方式共同开发村内闲置民宅。
□青岛日报/青岛观/青报网记者霍璟祎通讯员刘志峰梁太宏
■崂山区王哥庄街道山海美景。
“项目一期将改造环绕唐家祠堂的6处院落，预计7月开门纳客，将进一步盘活社区1600余亩山景资源。”在崂山区王哥庄街道唐家庄社区，一处名为“崂山·唐庄”的民宿项目正在紧张施工中，社区党支部书记唐会友告诉记者，唐家庄引入专业运营团队，以组建合资公司的方式共同开发村内闲置民宅。“我们设置了一种三权分置的方式，村集体占股60%，房屋承包权归社区所有，农户在社区持股，经营权归运营公司，社区每年从每套民宿中获得不低于4万元的保底收入，出租房屋的居民每户每年还可以得到1.5万元的租金。”
早在2016年，唐家庄就成为省级美丽乡村标准化示范村，聘请了中建设计集团、杭州园林设计院等机构进行村庄规划设计，进行人居环境整治提升，于去年正式通过验收。如今，唐家庄正在探索由美丽资源向“美丽经济”转化的有效路径。
在崂山，对这一路径的探索，并不是个例。广泛引入外部资源，以市场化的方式运作，是崂山区率先探路的农村社区的共同特征：沙子口街道东麦窑社区与崂山旅游集团合作打造的“仙居崂山”项目运营趋于成熟，继而盘活旧民居进一步打造了“瑜上山间”民宿项目，目前正在通过建设购物街拓宽发展业态；北宅街道凉泉社区则引入国内知名乡村建设企业乡伴文旅集团，社会资本注资1600万元，以市场主导的方式实施整村改造，正在建设的凉泉理想村启动区将于6月营业；位于北九水核心景区的双石屋社区，与崂山旅游集团合作打造的高端民宿，装修工程已完成50%，预计今年夏天启动运营……
“崂山区正用以点带面、组团发展的思路推进乡村振兴，今年全面启动了‘十村三带’示范引领工程，推进沙子口流清湾、王哥庄标山、北宅‘两河’流域三大示范带建设，高标准打造10个精品示范村，区、街、社区三级联动发力。”崂山区委副书记、区长赵燕说。
伴着音响中播放的潮汐节拍和鸡鸣声，东麦窑社区党支部书记李绍亮正在村史馆向来客娴熟地介绍着村里流传下来的松烟制墨法和墨窑的传说。上个月初，这座投入300余万元打造的村史馆正式落成，村民有了自己的文化地标。崂山区发展乡村“美丽经济”，还呈现出鲜明的文旅融合特征。该区正在系统挖掘乡村历史文化资源和村落肌理，启动20个乡村文化记忆挖掘工程，已完成第一批10个社区的普查和43个社区的基础性工作，并投入3000余万元对农村传统建筑等进行修复保护。
从美丽乡村到“美丽经济”，引擎是什么？
5月16日，在庙石社区和唐家庄的茶园之间，一条500多米长的乡村连接路“庙唐路”刚刚竣工，原本荒废的老路仅用了两个多月的时间就被修葺一新，路旁繁花掩映、绿意盎然。“美丽经济”释放活力的前提，是农村人居环境的提升。崂山区正在以整治垃圾、村容村貌、生活污水、厕所等为重点，深入开展“百村千巷万户”整治工程，将农村人居环境整治作为乡村振兴攻势的“第一场硬仗”。截至目前，累计发动群众和环卫保洁人员2万余人次，清理垃圾1万余吨，清洁河塘330余处、街巷1800余条、院落7700余家，评选出“美丽庭院”215户，创建“美丽街巷”4条。
“我们村被区里认定为一类示范社区，1500万元的集体经济扶持资金目前已经拨付480万元，有力推动了村里各项基础设施的建设进展。”唐会友告诉记者。崂山区在全省率先出台乡村振兴战略扶持办法，通过设置一二三类示范社区，分别给予最高1500万元和1200万元、1000万元的集体经济扶持资金，推动人、财、物向农村倾斜。与此同时，崂山区在体制机制上率先突破，成立了区委农业农村委员会，以区、街、居三级书记抓乡村振兴，建立了“统分结合、六线并进、五街竞速”的推进机制。
“我们的目标是把崂山打造成一座生态田园城市、山海品质新城。实现这个目标，需要城和乡的双轮驱动。生态宜居是乡村振兴的基础一环、关键一环，崂山将良好的生态环境作为乡村振兴最厚实的基础，努力使崂山的乡村具有与城市一样的吸引力，让农村居民享有与城市居民一样的品质生活。”崂山区委书记江敦涛表示。
在政府推动美丽乡村建设的前提下，要想让“美丽”永续，必须激发村民美化家乡的内驱力，形成以“美丽经济”反哺“美丽乡村”的良性循环。
据了解，东麦窑社区“仙居崂山”民宿项目年接待量达3万人次，年营业额1500余万元，共为房屋原居民带来了近百万元的收入。“乡村振兴已经由政府主推变成村民主动的诉求。”李绍亮告诉记者，5月中旬，东麦窑社区组织了92名村民前往孔府、孟府学习文明礼仪，每户派一名代表，70周岁以上的老人免费参加，“不少居民回来后自发在庭院周边种植花草，大家都想为美化自己的家乡尽一份力。”而在唐家庄社区，社区两委动员村民参与美丽乡村共建共治共享，村民共捐款6万余元修建“村规民约墙”，形成共建美丽家园的良好氛围。
