[摘要] 自古以来，杭州就是文豪们心驰神往的地方。到了现在，随着杭州城市地位的不断攀升，拥有一个杭州户口成为了许多在杭州打拼的年轻人的梦想，同时杭州落户难也成为普遍现象。
江南忆，最忆是杭州。自古以来，杭州就是文豪们心驰神往的地方。
到了现在，随着杭州城市地位的不断攀升，拥有一个杭州户口成为了许多在杭州打拼的年轻人的梦想，同时杭州落户难也成为普遍现象。不过从今天起，落户杭州将不再是一件难事。
【一】
今天上午，据公众号@杭州楼市动态消息，杭州上城区清波派出所、滨江区高新派出所等均表示，从今天起，本科生、大专生可按最新政策正式办理落户。
经媒体多方求证，也明确了浙江省人才市场已经于近日发布了办理指南。
图片来源：杭州楼市动态
从公布的文件可以看出，落户杭州只需满足3个条件：
1.在杭工作，社保缴纳一个月以上且已到账
2.年龄35周岁（不含）以下
3.全日制大专学历
值得注意的是，目前公布办理指南的主体是浙江省人才市场，也就是说，只有满足条件并缴纳浙江省直社保，且社保缴纳单位的人事档案是委托浙江省人才市场管理的，才能落户。
对于缴纳杭州市社保的，如果落人才市场集体户，则需要满足单位挂靠人才市场的相关规定。
同时，杭州人才市场也表示，目前杭州各区县人才市场暂未发布相关通知，官方文件将于近期发布。
至此，盼了一个多月的杭州落户新政基本尘埃落定！
【二】
值得一提的是，该新政出台的同时，也意味着杭州楼市此前的“限购”政策名存实亡。
据了解，目前杭州执行的仍是自2017年3月起实施的“限购”政策，即在杭州十区（临安区除外）购房，都需具备杭州户籍或社保满2年，且单身人士限购1套，已婚家庭限购2套。
尽管如此，杭州楼市的热度依然未减。据国家统计局发布的4月70城房价指数显示，杭州新建商品住宅环比3月上涨1.0%、二手房上涨0.9%，均处于近期涨幅高位。
4月70城房价指数
而克而瑞数据也统计显示，4月杭州十区商品房共成交12057套，环比3月上涨32.1%。
【三】
那么，杭州的入户政策与其它一线和新一线城市相比，有何优势？对房价会有何影响？
近日，在第一财经发布的《2019城市商业魅力排行榜》中，除了北上广深的大哥地位难以撼动之外，杭州也连续4年稳居新一线城市。
杭州 VS一线城市
（北上在赶人，这里主要说一下广深）
广州：硕士研究生学历、博士研究生学历、高级职称人员以及择业期内留学人员，在广州市有参保记录即可入。本科生连续缴满半年社保即可入户。
深圳：具有全日制大专以上普通高等教育学历，“秒批”入户。（应届生直接落户，非应届生至少要缴2个月以上社保。）
可见，相对于一线城市，虽然杭州在地位比不上，但是落户对社保的要求低，所以此次人才落户新政还是有一定吸引力的。
杭州 VS新一线城市
再来看看目前各大新一线城市的人才落户政策。
如果放在同级别城市中，杭州的人才落户新政基本上没有太多限制，力度也较大，预计人口导入效果应该不错，可以作为大部分城市的参考。
但是，相比于少数不需要社保、不受年龄限制的城市，杭州的吸引力则稍弱一点。
不难猜出，落户新政实施后，大量此前不具备购房资格的投资客，都可以通过其本人或亲属落户杭州等方式，避开限购政策，短期内购房群体大概率会大量增加。
所以要实现人才导入和稳定房地产市场，一方面要防范部分炒房者通过办理虚假社保来骗取购房资格，另一方面也要防范后续部分房源炒作后出现房价上涨的现象。
部分资料来源：界面、经济观察报
