[摘要] 中国房地产测评中心近日发布的《 2019 年 7 月中国城市租赁价格指数报告》显示， 7 月份中国城市租赁价格指数为 1042.7 点，较上月上升 2.1 点，环比上涨 0.20% ，同比涨幅 0.02%
中房网讯（记者 曲涛） 中国房地产测评中心近日发布的《 2019 年 7 月中国城市租赁价格指数报告》显示， 7 月份中国城市租赁价格指数为 1042.7 点，较上月上升 2.1 点，环比上涨 0.20% ，同比涨幅 0.02% 。
从全国租赁交易价格指数表现来看，该指数在环比方面继续保持上涨势头，自 2018 年 12 月份止跌回涨以来，已经连续第 8 个月上涨。同比方面，该指数继连续两个月下跌之后，出现小幅反弹。
济南环比止跌，乌鲁木齐同比持续领涨
报告显示，根据中国房地产测评中心监控的 35 个城市中，共有 13 个城市（南京、深圳、广州、上海、乌鲁木齐、北京、成都、大连、武汉、青岛、天津、银川、西宁）租赁价格指数环比上涨，比上月增加 2 个。其中， 南京（ 0.64% ）、深圳（ 0.50% ）、广州（ 0.47% ） 三个城市租赁价格指数环比涨幅居前；沈阳、合肥、厦门、济南、长沙、西安等 6 个城市环比持平；此外，有 16 个城市（贵阳、哈尔滨、兰州、太原、长春、南宁、南昌、呼和浩特、石家庄、福州、昆明、宁波、杭州、海口、郑州、重庆）租赁价格指数环比不同程度下跌，比上月减少 8 个城市。其中， 贵阳（ -0.31% ）、哈尔滨（ -0.24% ）、兰州（ -0.23% ） 三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。
从同比情况来看，共有 9 个城市（乌鲁木齐、大连、深圳、北京、成都、上海、广州、重庆、南京）租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平。其中， 乌鲁木齐（ 3.36% ）、大连（ 2.96% ）、深圳（ 2.51% ） 三个城市租赁价格指数同比涨幅居前；其余 26 个城市（济南、长沙、合肥、贵阳、南昌、厦门、郑州、太原、海口、兰州、青岛、昆明、宁波、哈尔滨、南宁、沈阳、武汉、长春、石家庄、西宁、呼和浩特、银川、福州、西安、天津、杭州）均同比不同程度下跌。其中， 济南（ -6.83% ）、长沙（ -3.49% ）、合肥（ -3.22% ） 三个城市租赁价格指数领跌。
值得注意的是，济南租赁价格指数在环比连续下跌了 23 个月后，本月止住跌势，其指数与上月持平。同比方面，济南租赁价格指数自 2017 年 12 月份开始至今，连续下跌 20 个月， 7 月份其同比跌幅为 -6.83% ，相比上月略有收窄。与济南相对应的是乌鲁木齐，其同比涨幅仍然位居 35 个城市之首，并保持了连续 31 个月的同比上涨态势。
整体来看，受监测的重点城市中，环比与同比双双下跌的城市有 15 个（福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、呼和浩特、昆明、兰州、南昌、南宁、宁波、石家庄、太原、长春、郑州），相比上月减少 7 个。北京、成都、大连、广州、南京、上海、深圳、乌鲁木齐等 8 个城市，环比与同比均呈上涨态势。
一线城市租赁价格全部上涨
从一线城市表现来看， 7 月份北京、上海、广州、深圳四个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面，均为上涨态势。其中，深圳环比和同比涨幅处于一线城市之首。
另外值得注意的是，与乌鲁木齐一样，深圳、北京的租赁价格指数同比持续上涨态势均已经达到 31 个月。
