节前楼市摸底：西海岸首付10万起买海信新房 蓝谷地铁新房单价13000

2019年9月28日正是周六，青岛新闻网免费看房车如约发车，本次共分为两条线路西海岸线和即墨线，分别实地参观了西海岸 海信香江睿园 、 海信珠山小镇 、 华皓锦域 和 弗莱德建公元 ；以及即墨 鲁商健康城 、 港中旅蓝谷壹号臻玺 、 三盛国际海岸 和 恒大悦珑台 。共计8个楼盘，覆盖5大片区。

2019年9月28日西海岸+即墨线看房花絮实拍

西海岸线：改善和养老型群体青睐海信项目

本期西海岸线共走访了西海岸香江路商圈、辛安和中德生态园3大板块4大新盘，主要以改善和养老型购房者为主，多数看房网友都有过买房经验，对买房需求和楼盘选择的侧重点清晰。

实录：9月28日西海岸线看房及楼盘信息展示

通过现场交流得知姚女士、李女士、刘女士等想购买一套低密度型的住宅，最好是多层洋房，小区环境安静，周边环境好一些，当然周边配套也不能太差，整体比较下来觉得 海信珠山小镇 不错，比较信任海信的品质，其次是多层住宅，户型设计的比较方正非常满意。

西海岸线：海信珠山小镇区位及实景图

对于刚需型购房者则比较看重香江路商圈 海信香江睿园 项目，主要是项目周边有开发区四中、香江路第三小学、长江路二小等教育配套，另外项目近地铁13号线始发站嘉陵江路站点，以及周边有利群购物广场等大型购物商场，整体来说海信香江睿园是本次看房项目中配套最齐全的一个。在看房现场小编了解到一些改善型和刚需型购房者比较关注该楼盘。

西海岸线：海信香江睿园区位及沙盘图

单价9200元/㎡ 买房网友各抒己见

位于西海岸辛安片区的 华皓锦域 在9月24日首次开盘，单价9200元/㎡起，新盘入市格外赢得购房者关注，看房现场人气十足，多以刚需型购房者为主。参与本次看房活动的张先生表示：华皓锦域价格的确很吸引人，但是位置稍微偏了一些，但是风水不错，周围都是山像一个“聚宝盆”，价格与周围比的确低一些， 适合手头资金预算有限的年轻人，可以做婚房过渡，或者投资也行，将来发展起来就不是现在的价格了。但是一些养老型的购房者缺不认同，主要是不想购买高层类的住宅，养老型的购房者还是倾向于洋房类产品。

西海岸线：华皓锦域区位及沙盘图

中德生态园 被动房开启环保居住模式

初来中德生态园的网友觉得眼前一亮，区域内规划建设比想象中好，多次来中德生态园的小编觉得每一次都有不一样的变化，见证了从规划初期到配套不断完善的现在。从交通方便看，区域内有k3路、黄岛k19路等7条公交线路；北侧紧邻跨海大桥以及青兰、疏港高速等道路，交通四通八达。教育配套有山东师范大学中的生态园学校等；更直观的感受是生态环境好，只有实地参观才是最真实的。

说到买房，就不得不提生态“被动式”住宅—被动房。通过置业顾问的介绍得知，被动房，通俗来说就是生态住宅，不需要使用传统建筑的空调和暖气设备，依靠自身优越的保温性能及气密性，从建筑技术层面利用太阳、照明、人体、电 器散热等所有自然得热方式，来实现恒温、恒湿、恒氧、隔离雾霾。本次看房活动参观的 弗莱德建公元 全屋采用德国进口被动房技术，在满足室内舒适的同时，实现最大程度节能安排，畅游健康生活，降低日常开销。

西海岸线：弗莱德建公元效果图及周边实拍

即墨蓝色硅谷 地铁口新盘引围观

即墨线主要以蓝色硅谷板块内鲁商、港中旅和三盛新盘为主，还包含了温泉镇恒大悦珑台项目。地铁11号线周边新盘依然是购房者关注的焦点，小编与杜女士、王女士等看房网友交流中知晓 鲁商健康城 和 港中旅蓝谷壹号臻玺 关注度较高，主要原因是靠近地铁口，小区近海边，环境也非常不错，适合养老，或者以后给子女居住通往市区比较方便。

实录：9月28日即墨线看房及楼盘信息一览

据了解， 鲁商健康城 为纯新楼盘，项目刚刚亮相预计年底开盘，首开11－17层小高层，户型面积120－160㎡套三/四，价格待定，装修交付。项目距离11号线鳌山卫站1.5公里，另社区内又自配健康社区，被养老型网友看好。（咨询电话：400-810-0532转318）

西海岸线：海信珠山小镇区位及实景图

港中旅蓝谷壹号臻玺 五期11月开盘，房源为18层高层，户型100－120㎡套三，均赠送一半阳台面积，主卧飘窗全赠。价格待定，毛坯交付。项目距11号线水泊站500米，众所周知，港中旅公馆前几期房源已交付入住，人气不断攀升，项目距离海边步行15分钟左右，并依托海泉湾港中旅自身上千亿丰富配套，可近享景区五星级酒店、海洋温泉中心、演艺剧场、海鲜美食城和奥特莱斯商业街等资源。（咨询电话：400-810-0532转112）

即墨线：港中旅蓝谷壹号臻玺沙盘图及小区实景图

另外 三盛国际海岸 毗邻地铁11号线温泉东路站，目前主推1、5号楼高层，户型110－135㎡，单价13000元/㎡带装修。另有116－137装修洋房在售，均价17000元/㎡。预计12月加推叠拼产品。项目一期沿街商业已入驻了餐饮、小型超市等商户，生活氛围渐渐浓厚。（咨询电话：400-810-0532转514）

即墨线：三盛国际海岸效果图及一期实景

坐享温泉配套，洋房/别墅低密度住宅受捧

本次即墨线看房最后一站来到了位于温泉镇的 恒大悦珑台 ，项目在售四期洋房/别墅产品，洋房120-156㎡，均价13500元/㎡带装修；叠拼138-171㎡，均价14500元/㎡带装修。联排别墅144-187㎡，均价16000元/㎡毛坯交付；双拼别墅205-227㎡，均价18000元/㎡毛坯交付。该项目有部分特价房源，具体咨询售楼处（咨询电话：400-810-0532转308）

即墨线：恒大悦珑台沙盘图及别墅实景

据介绍，蓝谷温泉版块山海林泉滩资源丰富，风景秀丽，环境优越，因此成为青岛新兴的别墅聚集区。实地参观可以看到恒大悦珑台背山依水，地势北高南低，西高东低，藏风蓄气，园区内还有中央景观湖，碧波荡漾，景色十分优美。

以上是9月28日西海岸线和即墨线看房活动现场采集到信息，希望可以帮助到临时有事不能参与看房的朋友们，如果您还有其他的买房问题可扫码下方二维码添加微信好友进行咨询。青岛新闻网免费看房车十四年来坚持用心服务，专业引导的原则，精心安排每一期看房，为购房者提供便利的看房途径，每周六发车（大型节假日外），风雨无阻。

预告一下，10月7日看房车将前往西海岸古镇口片区，胶州近空港新区的少海和李哥庄片区，单价8065元/平米买房，  诚邀您报名参加>>>点击这里报名

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