[摘要] 马上就是 “ 十一 ” 黄金周了，你是选择去人山人海的景区，还是避开人流利用国庆假期看房买房？房叔认为，与其去景区看人头，倒不如趁着楼盘促销买买买。
马上就是“十一”黄金周了，你是选择去人山人海的景区，还是避开人流利用国庆假期看房买房？房叔认为，与其去景区看人头，倒不如趁着楼盘促销买买买。
值“十一”黄金周到来之际，腾讯房产长沙站近期发起了《你愿意“十一”期间看房买房吗？》的调查。从调查数据来看，超 7成网友“十一”买房意愿强烈，不过不少网友表示长沙房价太高，希望开发商在“十一”黄金周降价促销。
刚需族买房“C位”出道
在目前限购政策严厉的情况下，刚需族成为购房主流，稳站“C位”。
调查数据印证了这一结果。在参与调查的人群中，有近 5成的网友为刚需，处于无房状态，占据调查人群中的半壁江山；有一套房的网友紧随其后，占比为39％；其中也有部分“土豪”，拥有房产在2套以上，占比为4．1％。
近半网友认为长沙房价太高
从近几年的长沙房价来看，刚需族的直观感受是：房价涨了。
克而瑞长沙机构数据显示，2019年8月，长沙内六区商品住宅成交均价为9482元／㎡，而在 2016年8月，长沙普通商品住宅成交均价仅6689元／㎡，三年时间均价上涨了2793元／㎡。
对于目前长沙房价，网友们纷纷吐槽：房价太高，有47．2％的网友认为目前长沙房价高得有点离谱。所以说买房要趁早并非没有道理。
购房者盼开发商“十一”促销
颇具戏谑性的是，网友们一边吐槽长沙房价高，一边仍想买买买。那么，如果开发商在“十一”黄金周降价或促销，大家会不会买房呢？
对于开发商的降价或促销行为，有26．8％的网友认为这是营销噱头，“羊毛始终出在羊身上”，坚决不买。不过，大部分网友依然想买房。
持相同比例的购房者表示，开发商促销就要抓住机会，买到就是赚到，必须买买买。而有 46．3％的网友投来了羡慕的目光，想买但没有购房资格是他们心中最大的痛。
毛坯！近9成网友的选择
近段时间以来，高性价比的毛坯楼盘频频热销，而精装修去化较为艰难，整体接受度不高。“十一”黄金周是买毛坯or精装？网友们似乎早已有了抉择。
调查显示，52．8％的网友倾向于购买毛坯房，也有 32．5％的网友更愿意购买限价毛坯房。两相汇总，愿意购买毛坯房的购房者占据近9成。
伴随近期长沙精装修楼盘维权不断，货不对板的现象屡屡发生，购买毛坯房的风险无疑更小。
90—120㎡房源最受青睐
“十一”黄金周能不能成功买房，除了一定的经济实力，“房票”也十分重要。如今“房票”越来越稀缺，购房者也更偏向一步到位。
在各类户型中，三房、四房无疑更受购房者青睐。90－120 ㎡的三房、四房呼声最高，有43．1％的网友选择了这一选项。紧随其后的是120－144 ㎡的三至五房，占比达到35％。目前，长沙主流户型也在90－144 ㎡之内。
