[摘要] 日前， 胶州杭州南路898号“宝丽金.山水国际”共446套房产经过两天两次司法拍卖后仍遭“流拍”， 第一次 起拍价： 2.79亿元，降价后第二次起拍价2.23亿元，评估总价约4亿元
日前，胶州杭州南路898号“宝丽金．山水国际”共446套房产经过两天两次司法拍卖后仍遭“流拍”，第一次起拍价： 2．79亿元，降价后第二次起拍价2．23亿元，评估总价约4亿元，保证金：1500万元，增价幅度：4万元及其整倍数。房产产权起止日期为2010年1月20日至2080年1月19日，房地产权人青岛隆鑫发房地产开发有限公司。
10月16日拍卖
10月17日拍卖
据CIRC系统显示，该宗地是于2010年1月份成交，小区规划开发建筑面积为104978．7平方米，包含多层电梯洋房住宅21栋、高层商业、住宅3栋、综合楼1栋。
本次涉案房产状况：本次涉案估价总建筑面积为65562．35 ㎡，其中，规划建筑面积 38983．64平方米。涉案资产共包含1＃．3＃．9＃．13＃17＃多层住宅房产、6＃．25＃．26＃高层商业住宅和综合楼1栋，计房产446套。
据悉，该项目位于胶州南部新城板块，紧邻鸿锦凤凰新城，在售项目均价11500元／ ㎡左右；新项目旭辉银盛泰．辉盛岚庭，暂未开盘。距离市政府直线距离4．5公里，周边有体育中心、三里河公园、胶州一中、实验初中、五校合一、利群商场、银座、高凤翰故居纪念馆等教育和商业配套，社区内部有高档会所、景观区、健身区、棋牌室等多种功能区域。
