2800套新房!城阳棘洪滩街道南万社区棚改规划出炉

青岛新闻网10月18日讯（记者李倍）今天，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区棘洪滩街道南万社区棚户区改造项目已进入批前公示阶段。据悉，南万社区改造项目总建筑面积达394505．38平方米，拟建住宅、商业及公共服务配套，可提供住宅2800套，并打造综合性宜居住宅区。

南万社区改造项目位于城阳区棘洪滩街道规划南万横二路以北、G204以南、双万路以东、韩海路以西。项目总用地面积101937平方米，总建筑面积394505．38平方米，其中地上建筑面积295617．07平方米，包括住宅面积278251．53平方米；商业面积9659．24平方米；公共服务配套7706．3平方米。

地块总技术经济指标显示，公共服务配套包含社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、社区卫生服务站、老年人服务设施、社区体育中心、公厕、党群服务站等设施。

此外，项目地下建筑面积98888．31平方米，规划车位2976个。项目规划总户数2800户，可居住人数8960人。

据了解，棘洪滩街道办事处共辖27个社区，其中，5个社区根据规划已完成旧村改造，13个社区已列入2018－2020棚户区改造计划。此次公示的南万社区棚户区改造项目由青岛动车小镇投资集团有限公司建设，根据在编的《青岛世界动车小镇综合规划》，旧村改造项目将采取分期渐进式改造模式，研究每个社区的资源条件和发展潜能，提出改造方案，导入产业发展，完善公共服务设施和基础设施配套，提升居住环境品质，打造“田园综合体”。