[摘要] 棘洪滩街道因打造世界级特色动车小镇而闻名，今年 8 月，青岛地铁创新产业园落地棘洪滩，打造青岛地铁智慧科技新高地。
青岛新闻网 10 月 24 日讯 （记者 李倍）棘洪滩街道因打造世界级特色动车小镇而闻名，今年 8 月，青岛地铁创新产业园落地棘洪滩，打造青岛地铁智慧科技新高地。
今天，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛地铁创新产业园一期住宅项目已进入批前公示阶段。该项目总建筑面积超 23 万平方米，规划建设住宅、人才公寓、商业、老年服务站等，项目打造现代化风格居住小区，未来将提供新房 1613 套。
一期住宅建造现代化风格居住区 可提供新房 1613 套
该项目位于城阳区棘洪滩街道，东侧为双万路、西侧为荣海四路、南临康园路、北侧为住宅区。项目总用地面积 63190 平方米，总建筑面积 235642 平方米。其中，地上建筑面积 170613 平方米，包括住宅面积 146945 平方米、人才公寓面积 17270 平方米、商业建筑面积 4241 平方米、配套建筑面积 2105 平方米，以及老年服务站、居民健身场地、公共卫生间等设施。
项目地下建筑面积 65029 平方米，规划总户数 1613 户，容纳总人口 5162 人。项目规划停车位 1972 个，包括地上停车位 196 个，地下停车位 1776 个。项目通过设计丰富的住宅类型及富有现代气息的建筑立面造型，更好地契合当今时代人们的需求，创造现代化风格居住小区。
青岛地铁创新产业园打造国家级轨道交通产业聚集区
据了解，今年 8 月，青岛地铁联合海尔产城创集团、动车小镇投资集团成功摘得城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北（ QDCYP － 2019 － 11 － 1 ）与韩海路西、 204 国道北（ QDCYP － 2019 － 11 － 2 ）两宗产城融合用地，标志着青岛地铁创新产业园落地。
该产业园规划建设用地约 2000 余亩，总投资约 180 亿元，是为强化我市轨道交通装备领先地位，按照新发展、新思路、新举措打造的青岛地铁智慧科技新高地，产业园以轨道交通智能研发、企业创新孵化、轨道交通人才培训为发展方向，将打造 “ 产、学、研、用 ” 为一体的国家级轨道交通产业聚集区。
