上合组织国际培训中心规划方案出炉李沧金水路南片区详细规划公示

[摘要] 28日，城阳区副区长杨超做客《行风在线》，就青岛轨道交通产业示范区的规划建设做出了详细介绍。据杨超介绍，该区域将依托轨道交通千亿级产业链进行规划编制，启动12处旧村改造，并规划学校、医疗、教育等基础设施建设

上合组织国际培训中心规划方案出炉

近日，中国-上海合作组织地方经贸合作示范区城乡一体化一期（上合组织国际培训中心项目）规划方案批前公示，项目位于胶州经济技术开发区创新大道以东、汇英街以西、生态大道以北，由青岛胶州湾科技投资有限公司建设。

△项目区位图

本项目主要建设内容包括教学综合楼、行政管理及教研办公楼、报告厅、专家学员公寓楼、中西餐厅及民族风味餐厅、文体中心、门卫、变电站、锅炉房、地下车库以及其他室外工程。

△项目鸟瞰效果图

项目总用地面积64810.78㎡，总建筑面积56856㎡，容积率0.71，建筑密度22.55%，绿地率35%，地下停车位180辆。

李沧金水路南片区详细规划公示

10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区也发布了规划公示，项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。

△区位图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

为加快推进李沧区青岛国际院士港“9＋3＋1”生态体系建设，按照市政府批复《李沧区金水路南片区控制性详细规划》的要求，参照在编的院士产业核心区控规管理单元初稿，拟规划：

△规划图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

地块一用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．59公顷，规划容积率≤4．2；

地块二用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积2．32公顷，规划容积率≤4．5；

地块三用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．28公顷，规划容积率≤3．6；

地块四用地性质拟规划为公园绿地，用地面积0．95公顷。

△鸟瞰示意图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

今年9月初，市自然资源和规划局就发布了李沧区金水路北片区四幅地块的规划公示，建设位置为李沧区金水路以北、寒川路以东、龙川路以西、广水路以南，将建设住宅、商业、商务办公、配套幼儿园

✪ 建设位置

李沧区金水路以北、汉川路以东、龙川路以西、广水路以南。拟建住宅、商业、商务办公、配套幼儿园。

项目区位图图源：青岛市自然资源和规划局

✪ 公示内容

拟将LC0602-57a地块用地性质规划为居住商务混合用地，用地面积4. 72公顷，容积率≤2. 87，商务居住地上建筑面积（不含幼儿园）比例为15：85，配建6班幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会、社区警务室、老年服务站、居民健身场地、老年人活动场地、物业管理用房、占地600平方米的小型开放绿地、公厕。