[摘要] 但在红岛楼市近几年的限价之下，产品性能的可比性变得越来越弱。我们完全可以根据备案价，预估出楼盘大致的形态和精装配置。
每每到了年末时节，楼市风向总会有所波动，购房者的心态也随之摇摆。
但在红岛楼市近几年的限价之下，产品性能的可比性变得越来越弱。我们完全可以根据备案价，预估出楼盘大致的形态和精装配置。
这个时候，地段的价值就更为突显了。
有能力者，买房必首选核心地段。若能再附以「地铁+名校+商业+园区」这个4保险的加持，那简直就是完美。
One |壹
地铁9号线暂定：科技馆至后金社区！
市地铁工程建设指挥部办公室进行了落实，根据10月25日地铁集团官网发布的轨道交通三期建设规划环境影响报告公示，地铁9号线一期起于科技馆站（暂定站名），目前三期建设规划的上报方案仍在不断调整完善中，并未最终确定，最终应以国家批复的建设规划方案为准。
9号线1期能够与8号线形成换乘，意味着什么？
9号线起始红岛街道科技馆站，往北往东，接入1号线，并最终引入惜福镇社区，这意味着9号线将承担城阳主城区以及下属街道、镇输送乘客至红岛站&青岛新机场的重任。（最终线路图应以国家批复的建设规划方案为准。）
不仅如此，红岛的各大市级配套也将由8号线与9号线的换乘，来实现人气的输送！
Two |贰
名校扎堆，给红岛的房子上个双保险
青岛中学
北京实验二小
高新区银海学校
青岛58中高新区分校
青岛五十八中高新校区是由青岛高新区管委与青岛市教育局在高新区合作新建的公办普通高中。规划在双积路以北、火炬路以南、鲁商蓝岸新城西侧地块建设，占地面积约140亩，办学规模为48个教学班，将按国内一流标准规划建设。2019年7月11日，青岛高新区和青岛市教育局联合举行了青岛五十八中高新校区奠基仪式。目前，高新区正在按计划积极推进学校建设，力争2021年投入使用。
康复大学地块现状
青岛市住房和城乡建设局副局长李典龙:
康复大学已取得项目建议书批复，顺利完成工程项目建设立项，校址位于高新区，计划明年招生。
虽然学校还未完全建成，但在学校周边有一处大约10万平米的教学机构将于明年上半年交付使用。
Three |叁
红岛商业扎堆的布局
世茂52+购物中心，总建筑面积为6.5万平方米，分为地下两层，地上四层，包含精品超市、时尚潮牌、童趣乐园、餐饮休闲娱乐等多种业态。世茂52+地处东片区的核心商贸区，经营覆盖范围超过80平方千米，预计明年5月份正式开业。
世茂52+购物中心
鲁商广场5万方，是目前高新区在建购物广场之一。经青岛高新区高端服务业事业部落实，鲁商广场预计2020年开业。
鲁商广场
约10万方览秀城，国际化业态布局，打造吃喝玩乐购生活目的地，并以强大的商业影响力，擎聚巨量人潮。沿街商业，规划创享街区、悦享街区、智享街区、优享街区、畅享街区五大主题商业街区，涵盖生活消费、儿童游乐、教育培训、商务定制等业态，打造最后一公里生活圈。目前正在组织施工图报审工作，计划年内开工建设。
览秀城
Four |肆
500强企业入驻高新区
今年11月21日，中国首个甲骨文(华北)云协同创新暨技术孵化中心启用仪式在青岛高新区举行。甲骨文OCU亚太区副总裁Sam Kim，青岛高新区管委主任、工委副书记李鸿雁出席仪式。
甲骨文(华北)云协同创新暨技术孵化中心由甲骨文（中国）、上海海文信息技术有限公司与青岛高新区三方共建，项目总投资约1.1亿元，主要面向山东省及华北其他地区政府机关、企业、高校提供全方位的云计算、IT解决方案服务以及其它oracle的产品和服务，同时帮助合作伙伴进行持续的人才培养、团队建设以及实验室建设。
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