[摘要] 青岛市不动产登记网上预审平台全面开通啦！市民可以将材料照片上传至“网上预审”平台，工作人员先审材料是否符合要求，再到现场办证
青岛市不动产登记网上预审平台全面开通啦！市民可以将材料照片上传至“网上预审”平台，工作人员先审材料是否符合要求，再到现场办证，有效解决多次跑腿提交材料的问题，省时省力~
12月18日，记者从市自然资源和规划局获悉，继今年4月底在市内三区开通不动产登记网上预审平台后，市不动产登记中心持续深化“互联网不动产登记”改革，目前青岛市不动产登记网上预审平台已在全市范围全面开通。
据市不动产登记中心工作人员介绍，青岛市不动产登记网上预审平台开通后，市民可以先将材料照片上传至“网上预审”平台，工作人员先审材料是否符合要求，再到现场办证，有效解决多次跑腿提交材料的问题，省时省力。
记者了解到，在预审效率方面，市民提交不动产登记网上预审申请后，不动产登记中心1个工作日内进行受理，受理后3个工作日内反馈审核结果；审核通过后，申请人在20个工作日内到不动产所在地不动产登记中心提交申请材料、现场确认，确认无误并缴清税费的，当场颁发不动产权属证书。
据悉，网上预审开通业务包括新建商品房屋预告登记、新建商品房屋转移登记和二手房屋买卖转移登记。
截至目前，不动产登记业务在全市范围内实现了网上预约、网上预审服务，市内三区及其他部分区市实现了网上查询服务，后续市不动产登记中心将继续优化，为市民提供更多便捷高效的服务方式。
PART 01
如何办理网上预审业务？
申请人可使用手机或者电脑完成申请预审业务。
1．实名认证。首次在线办理网上预审业务，市民须先登录山东省政务服务门户网站（zwfw．sd．gov．cn）或下载爱山东app完成账户注册和实名认证。认证分为初级认证、中级认证和高级认证，达到中级认证即可办理网上预审。
注册与登录：利用手机号码注册后登录，或直接用微信、支付宝账号进行第三方账号登录。该步完成后，用户为初级用户。
实名认证：可利用支付宝、银联和社保三种实名认证方式进行认证。认证后用户为中级或高级用户。
2．登录平台进行操作。实名认证后，市民可通过“青岛网上房地产”网站（网址：www．qdfd．com．cn）或各区市登记中心的微信公众号（名称见附表）登录网上预审平台，按提示操作。山东省政务服务门户网站和爱山东app网上预审入口正在开发中，将于近期上线。
“青岛网上房地产”网上预审操作步骤：
登录网站，点击“网上预审”；
跳转至账号登录页面，输入实名认证后的账号；
登录账号，跳转至不动产网上预审平台，点击“网上预审”，按提示填报信息即可。
微信公众号登录预审操作步骤：
以“青岛不动产登记”为例，在微信中搜索“青岛不动产登记”公众号，关注公众号，进入公众号，点击右下角“便民服务”－网上预审；
进入“青岛市不动产网上预审平台”账号登录页面，输入实名认证后的账号；
登录账号，进入不动产网上预审平台，点击“网上预审”。按提示填报信息即可。
PART 02
青岛各不动产登记中心地址电话及公众号
