[摘要] 占地42亩！胶州湾北岸新城将再添一处商住综合体！项目拟建住宅楼11幢，商业楼一幢，配套用房一幢。周边还有上马中心小学，未来发展了不得！
占地42亩！胶州湾北岸新城将再添一处商住综合体！项目拟建住宅楼11幢，商业楼一幢，配套用房一幢。周边还有上马中心小学，未来发展了不得！
青岛市自然资源和规划局
该项目位于城阳区上马街道办事处龙游路以西，育英路以南，由青岛顺城北岭置业有限公司负责建设。
根据规划公示显示，项目总占地面积41.721亩，规划建筑面积约57269平方米，地上面积约33377平方米，其中住宅建筑面积30769平方米，商业建筑面积2027平方米，配套建筑面积581平方米。
项目拟建住宅楼11幢，商业楼一幢，配套用房一幢；地下面积约23892平方米，其中地下车库一座，面积为17716平方米。可提供停车位350个，包括地上22个，地下328个。
据悉，该项目容积率1.2，建筑密度29.88%，绿地率为30.22%，规划户数为243户。
项目西区的北侧为上马中心小学，项目东区的北侧为现状北岭财富佳苑居住小区。
今年4月份，青岛顺城北岭置业有限公司底价竞得龙游路以西的三幅地块，成交总价约7.1亿元。从地理位置上来看，上马街道是胶州湾北岸新城规划中的一部分。目前该地块周边已经成为新盘聚集地，落户的大盘项目有世茂公园美地、融创红岛壹号院、新城云樾晓院、中欧国际城等。
随着胶州湾北岸新城的不断建设，未来上马街道将规划为上马西部综合服务中心，定位为城阳区未来发展的新核心，将依托北部棘洪滩街道和南部高新区的产业聚集优势，重点发展生产服务业和生活服务业。
