[摘要] 3月31日，由克而瑞青岛机构出品的2020年第一季度青岛房企TOP10销售榜隆重推出。
3月31日，由克而瑞青岛机构出品的2020年第一季度青岛房企TOP10销售榜隆重推出。
2020年的疫情打乱了原本经济运行的正常节奏，房地产也受到了不同程度的影响，因售楼处关闭、工地停工、土拍延迟等规定短暂停摆，所以我们可以看到很多青岛房企在疫情缓解之后积极开放线下售楼处，加大了线上和线下促销力度，带动实际成交。
政策层面：从本土政策层面上看，在校大学生落户、人才住房的建设、城阳共有产权房、延期缴纳土地出让金等政策文件都是在促进需求端加速释放，保障供应端的平稳。从全国政策层面来看，“房住不炒”、稳地价、稳房价、稳预期仍是房地产调控政策主基调不会弱化，未来政策边际放松成为大概率事件，尤其是贷款政策。
市场层面：第一季度青岛商品房销售量，同比下降，随着市场复苏，一季度积压购房需求将在二季度有序释放。TOP10房企销售金额榜和销售面积榜TOP10房企业绩同比均出现不同程度的下降。2020年1－3月商品房供应面积195．63万㎡，同比降幅达到40％；销售面积195．14万㎡，同比下降30．7％。截止到2020年3月末，TOP10房企93．29亿元的业绩规模，较今年1－2月增加了43．34个亿，较去年同期下降32．23％；销售面积达到64．03万㎡，较今年1月份增加33．1万㎡，较去年同期下降33．8％。第一季度TOP10入榜门槛在4．91亿元。
融创中国再次蝉联2020年第一季度青岛房企销售TOP10双榜榜首，实现销售业绩21．85亿元和14．81万㎡的销售面积，低于去年同期。业绩主要来自于融创中心、融创维多利亚湾、融创都会中心3个项目的业绩贡献。
青岛龙湖以14．84亿元业绩规模和10．76万㎡销售面积夺得亚军。龙湖项目整体销售比较均衡，包括胶州龙湖·昱城、龙湖·天钜等9个项目第一季度销售业绩均在1亿元以上。其中城阳区龙湖·舜山府拔得头筹，今年1－3月的业绩超3个亿。
海尔产城创以8．67亿元销售业绩位居第三，业绩主要来自崂山区、即墨区和高新区项目的成交，加上海尔产城创·白云山花园项目的成交，海尔产城创第一季度销售业绩稳居本土房企首位。
旭辉银盛泰以5．61万㎡销售面积夺得前一季度销售面积榜第三名，主要来自于旭辉银盛泰·正阳府、博观星海和博观御品3个项目的贡献。
2020年第一季度青岛房企销售金额榜TOP10
2020年第一季度青岛房企销售面积榜TOP10
