[摘要] 城阳因为共有产权的刺激楼市迎来了“阳春”,而属于城阳的高新区未能执行共有产权政策,高新区楼市相比城阳其他区域显得安静了,尤其是城阳西部上马,棘洪滩政策升级,可以零首付购房,城阳楼市西部点燃,成为目前城阳最热的片区。
城阳因为共有产权的刺激楼市迎来了“阳春”,而属于城阳的高新区未能执行共有产权政策,高新区楼市相比城阳其他区域显得安静了,尤其是城阳西部上马,棘洪滩政策升级,可以零首付购房,城阳楼市西部点燃,成为目前城阳最热的片区。
近日,关于高新区能否享受共有产权政策有了定论。
(关于高新区共有产权的答复)
在青岛政务网,有网友询问为什么城阳区制定的共有产权,特别是城阳西部上马,棘洪滩政策升级,怎么高新区河套红岛却不享受?既然是为了发展经济,吸引人才,高新区这几年发展这么慢,为什么不能让高新区搭上顺风车?
针对网友的询问,城阳区政府2020年5月6日回复: 高新区目前不享受该政策,待划转完成后可享。
但高新区划转完成需要多久?共有产权政策实行期为3年,而共有产权其实从去年就开始了,高新区的执行周期是否会有单独的规定?
2019年城阳楼市表现乏力,共有产权在城阳楼市去库存方面确实起到了很大的作用,仅4月城阳共网签3881套商品房,其中高新区790套。
但整个城阳区商品房存量还有4.5万套,住宅还有2万套的可售存量 ,目前共有产权的热度最高峰已过,全区域有降温趋势,而且城阳区今年计划供地5000亩+1.2万套人才公寓,对于共有产权有稀释作用,城阳的去库存行动依旧需要继续。城阳西部上马,棘洪滩政策升级,而此次高新区也官宣将会实行,高新区将抄城阳其他区域的作业了,但不同于城阳其他区域,高新区的住宅库存只有6000套左右。
高新区功能改革后,由红岛街道代管园区社会事务,街道于2019年12月份成立了华贯路社区、同顺路社区和崇和路社区3个居委会对高新区63.44平方公里、21个居住小区和2万余居民进行管理。
