[摘要] 今年的“2020520”,成为不少年轻人计划领证的佳期。因此,婚房置业也在近期被不断提起。半岛记者在调查中了解到,一些之前受疫情影响二暂缓购房计划的购房者,有不少近期已打算出手买房,大部分人能承受的购房预算为150万元~200万元
今年的“2020520”,成为不少年轻人计划领证的佳期。因此,婚房置业也在近期被不断提起。半岛记者在调查中了解到,一些之前受疫情影响二暂缓购房计划的购房者,有不少近期已打算出手买房,大部分人能承受的购房预算为150万元~200万元,他们会根据自己工作的地点选择适合的购房区域。受制于首付款和还款压力大,绝大多数年轻人买房会动用双方父母的“钱袋子”。
计划:
5成受调者重启置业计划 期待红五月有更多优惠
一场突如其来的疫情,使得不少年轻人的购房计划发生了改变。今年3月,记者曾在半岛购房俱乐部里对近200位23~32岁的首套房置业者做过一份调查,其中,近4成人士表示暂缓购房计划,但近日记者重对这部分人做的调查显示,5成受调者表示,近期将重启置业计划。
今年28岁的张先生,大学毕业后就一直留青工作。眼看到了结婚的年龄,双方家里一直催着尽快买房,把人生大事办了。“我是做软件行业的,前几年工作攒了不少积蓄,加上父母给添置的,买套200万元左右的房子没啥问题。今年春节,我和女朋友的双方父母见了面,打算今年年底就订婚结婚。所以,想在今年先把房子买上。”张先生表示,本来受疫情影响想今年四季度再考虑买房,但近期自己看的两个项目都有比较大的优惠,还送车位,所以想趁机早点“上车”。
在采访中与张先生有同样想法的还有市民秦先生。“最近接到的售楼电话多,而且不少楼盘打出特价房,每年5月都是市场比较活跃的时候,现在已经能看出来了,所以我想如果有合适的,就直接定了,有房子才好求婚啊。”
预算:
总价150万元~200万元者 多需动用父母“钱袋子”
二孩时代的到来,在一定程度上影响了年轻人买婚房的观念。记者在对近200名有婚房购买打算的年轻人做调查时了解到,一半左右的人表示买房想“一步到位”,即首选套三以上户型,但前提是首付和还贷能承受,意向婚房的总价范围在150万元~200万元之间,绝大多数人买房需要掏父母的“钱袋子”。
90后的刘先生告诉记者,最近一直在和女朋友到处看房。“我们想要两个孩子,为了避免以后换房麻烦,想最好能一步到位。”他告诉记者,最近在李沧区看了几套房源,高层均价不少已经在20000元/平方米以下。刚看的湘潭路附近一个楼盘,毛坯均价在18000元/平方米左右,113平方米的大概总价在200万左右。这样首付30%大概需要60多万元,压力还是很大的。“为了帮助我们,双方父母给凑了大概60多万元的首付款,以后还贷款就由我们俩人自己来。”
当然,也有近一半的年轻人表示,购房款不够的情况下,只能先买套二的房子过渡一下,先上车再说。市民许先生说,自己买婚房的预算为180万元,原本想在城阳或西海岸买一套大户型,但想想通勤时间太长就放弃了。“我首先考虑的还是交通便利,周边配套齐全。所以会优先选择主城区的二手房,当然最好是封闭小区。我和女朋友的月收入加起来2万多元,所以月供七八千元还是能承受的。”许先生说。
区域:
考虑通勤会就近买房 地铁沿线二手房也很热
既然意向总价集中在150万~200万元,那么年轻人可选择的婚房范围便主要集中在西海岸灵山湾片区以西、李沧北及城阳大部分区域了。记者在调查中发现,年轻置业者在买房时会根据各自的工作地点,选择合适的片区:比如在青岛主城区西部工作的,会首先西海岸;在崂山石老人以东工作的,会首选城阳;在市北CBD以北区域工作的,会首选李沧北或城阳中心城区;而在市南区香港路商圈工作的,则将主要目标集中在工作地点周边及地铁3号线沿线的二手房上。
市民郑先生目前在香港中路一写字楼工作,租住在李村商圈一小区。他告诉记者,现在有地铁很方便,每天早上坐地铁也不堵车,基本40分钟就可以到公司。“这边房子相对比较新,住的大都是年轻人,周末去逛逛乐客城什么的,也很方便。所以我打算就在这个小区看看买一套次新房,用来做婚房。”
目前在崂山海尔路一大厦上班的徐先生表示,自己相中了丹山片区鑫江玫瑰园的套三电梯现房,建面127平方米,总价不到200万元,而且还可以看到小区中心的湖景公园。“我准备明年下半年结婚,所以现房对我来说很适合,现在买下来,下半年就可以装修,明年结婚前基本就可以入住了。而且从工作的地方开车回家,只需要半个小时左右,很方便。”徐先生说。
大部分年轻置业者表示,疫情的影响让他们认识到了物业品质的重要性,所以物业口碑将成为他们买房时的重要参考标准。
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