[摘要] 根据国家统计局发布2020年1~4月份全国房地产开发投资和销售情况，1~4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1~3月份收窄4.4个百分点。
根据国家统计局发布2020年1~4月份全国房地产开发投资和销售情况，1~4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1~3月份收窄4.4个百分点。4月份，疫情进一步好转，企业积极复工复产，疫情对企业的影响进一步减弱，房屋新开工面积同比降幅收窄8.8个百分点，房屋竣工面同比降幅收窄1.3个百分点，带动了开发投资增速降幅收窄3.3个百分点。从区域上看，西部地区恢复良好，开发投资本月同比增速转负为正，其次，东北地区本月降幅收窄最大，中部地区同比降幅收窄8.1个百分点，东部地区开发增速收窄幅度最小。
从销售指标上看，1~4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，降幅比1~3月份收窄7.0个百分点。商品房销售额31863亿元，下降18.6%，降幅比1~3月份收窄6.1个百分点。据诸葛找房分析，1~4月份销售指标降幅持续收窄在预期之内，购房需求在国内疫情控制良好下持续释放，此外政策货币面现宽松迹象，房贷利率下降，市场预期向好，刺激购房者入市。但目前销售并未恢复到正常水平，同比降幅仍处在历史高位。市场恢复到正常水平还需时间来消化，预计5月份商品房销售指标同比降幅继续收窄，但短期难以出现正增长局面。
分区域看，各区域销售面积同比处在下降局面，降速较1~3月均收窄，收窄幅度在10个百分点以下，其中中部地区收窄幅度最大，收窄8.7个百分点至24.1%。
1~4月份，房企到位资金持续给改善，房地产开发企业到位资金47004亿元，同比下降10.4%，降幅比1~3月份收窄3.4个百分点。据诸葛找房分析，在销售端销售好转以及国内货币环境流动性充裕下，开发企业到位资金降速持续收窄，各类资金来源同比降幅均收窄，其中，国内贷款同比降幅仅为2.5%，在国内贷款环境良好下，预计5月同比变化幅度或将转正。
来源：半岛网 记者：李晓芳
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