[摘要] 7月下旬，青岛楼市推新速度明显加快。25日、26日作为本月最后一个周末，开发商在开盘推新等节点上仍保持一个较高的效率。
7月下旬，青岛楼市推新速度明显加快。25日、26日作为本月最后一个周末，开发商在开盘推新等节点上仍保持一个较高的效率。西海岸、胶州等区域均有新盘首开或加推。
周末多盘首开，装修小高层起价8315元/㎡
灵山湾龙玺外部实景图
灵山湾龙玺于7月26日首次开盘，所推为188-377㎡的墅类产品和112-186㎡的洋房，起价16500元/㎡。灵山湾龙玺位于西海岸灵山湾中心片区，靠近融创茂，并可享受丰富的海景资源。该项目定位纯改善，所以总价上与周边新盘相比稍高（咨询电话：400-810-0532转437）。
海信依云小镇效果图
海信依云小镇格林组团7月25日新品首开，为109-175㎡的瞰海高层，均价34000元/㎡。海信依云小镇位于北姜，靠近石老人风景区，居住环境优美，并且放眼整个崂山区，前海一线的新盘较为稀缺。（咨询电话：400-810-0532转470）。
鲁骐书香世家效果图
鲁骐书香世家7月25日首次开盘，产品为82-106㎡的装修小高层，起价8315元/㎡。鲁骐书香世家位于胶州空港新城。在机场即将转场的背景下，空港新区的新房市场再度火热。相较于之前两盘，该项目定位刚需，购房预算大大降低。项目靠近规划中的地铁16号线，但是享受地铁红利还需较长时间等待（咨询电话：400-810-0532转8459）。
即墨万达旁新盘89㎡小高层将首开
中冶德贤公馆效果图
中冶德贤公馆位于即墨城西商贸物流区，7月25日营销中心开放，项目预计7月底将首开西区组团，户型建面约89 -108㎡，目前正在认筹中。项目位置紧邻万达，且周边配套相对齐全。即墨城西商贸物流区新盘扎堆，但在产品上多以改善为主，中小户型较为稀缺，本次首开的89㎡小三居产品在区域内的新房市场上有一定的竞争力（咨询电话：400-810-0532转788）。
世茂璀璨倾城周边实景
除了新盘首开，世茂璀璨倾城预计8月加推，户型建面为119㎡三居和131㎡四居。该项目位于即墨创智新区中心区域。周边有即墨创智实验学校、即墨区高级实验中学、盟旺山公园、市民服务中心等配套，并且临盟旺路主干道，后期自住在各方面都相对便捷（咨询电话：400-810-0532转317）。
从目前青岛新房市场来看，新房供应量充足，开发商推盘热情十分高涨，预计8月的推盘速度依然不会放缓。对于购房者来说，目前多项目有各种优惠、折扣等活动，有购房意愿的可多实地对比，果断出手。
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