业主爆料：50多人住一套房！西海岸这里惊现多处群租房

[摘要] 居家过日子都希望安静舒适，可是遇上能闹腾的邻居，那真是凭添烦恼。海韵嘉园小区，最近搬来了新邻居，好几十人租住在一块儿

居家过日子都希望安静舒适，可是遇上能闹腾的邻居，那真是凭添烦恼。海韵嘉园小区，最近搬来了新邻居，好几十人租住在一块儿，居民担心这不会是群租吧？影响生活不说，关键是安全难以保障。

行动员来到了西海岸新区嘉陵江东路上的海韵嘉园小区。业主们说，前几天，小区里陆续出现了不少拎包入住的生面孔。

海韵嘉园业主委员会成员付殿国：这个小区位置比较特殊，靠着啤酒节（会场）比较近，再一个，我们小区外租房平时就比较多，特别是一到啤酒节期间。他们这些人作息时间没有准，邻居们肯定都有反应，谁知道是些什么人，携不携带病菌，携不携带流行病。

小区业委会的付先生说，据他们了解，这些生面孔都是啤酒节里一些商户的工作人员，往年啤酒节期间就有工作人员群租现象，对此大家也已习以为常。不过，除了深夜下班，成群结队的人上楼梯，扰民现象也比较严重，今年大家更担心疫情安全问题。大伙粗略统计了一下，今年整个小区增加了9户群租房。

行动员来到7号楼的4楼，发现401、402两户大门敞开但是屋内没人。从门外可以看到屋内确实有不少上下铺，还有行李箱、生活用品及衣物。那么，401、402两户有多少平米，屋内实际居住了多少人呢？行动员来到了小区物业办公室。

记者：住了多少人？

海韵嘉园裕仁物业工作人员：听说50多个人吧。

记者：一个房子50多个人？

物业工作人员：对，复式的，复式的200多平。来之前都做了有关疫情方面的，因为是政府组织的，你想想行了，能不做这方面工作吗，大部分是学生。

物业工作人员表示，住在小区里的工作人员，大部分是来自福建地区的学生，利用假期打工赚钱。那么，这么多人群租符不符合房屋租住的相关规定呢？行动员跑了趟西海岸新区房产管理与住房保障中心。工作人员答复，此前，他们接到过投诉，也到现场进行过调查。

西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员：他们是在里面租房子，但是不符合群租的规定，因为这房子不是租的，是公司负责人自己的房屋。他自己给他的这些大学生住，就相当于员工宿舍似的。青岛市有一个租房子人均面积标准，把这个给他宣传了。

记者：是多少平米？

工作人员：6平

记者：他现在超不超标准？

工作人员：超了。

西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员表示，据他们了解，海韵嘉园小区的这两间房屋属于北京的一家传媒公司，联系人是一位姓薛的经理。当天他们用记录仪拍摄了现场情况，两处房子的人均住宿面积，确实达不到要求。不过，因为房东跟入住的学生并不是租赁关系，所以说他们也无法责令学生们整改。只能与薛经理进行沟通，建议其文明居住并且按照人均六平米的标准进行整改。

西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员：去的时候他们都在里面，现场确认了，都是他的员工。

记者：他们自己说的？

工作人员：对，现场双方都在。

那么房东薛经理能否按照要求整改，消除安全隐患，也让小区业主们安心呢？小区业主们说，薛经理也在小区居住。

房产管理和住房保障中心的工作人员包括小区物业，都表示不能提供薛经理的联系方式。而类似的情况，同样发生在西海岸新区南岛小镇。行动员看到，有一趟临街网点房都改成了临时居住用房。一位姓徐的小伙子向行动员介绍了起来。

宿舍长：协警大概16个人，保安大概20多个吧，这是3户，那边2户（都是协警），协警和安检。

记者：我看前面也有很多。

宿舍长：前面那是保安。

小徐说，他们是27号搬进来的，自己这间屋里住的都是省内的学生，有朋友推荐来的也有自己找来的，据他估计住了有三百多人，行动员看到，这个网点房里摆放着十五六个上下床，基本上住满了。房间里有电风扇、应急灯，插座也不少，这样的住宿条件符合要求吗？大伙儿说，这些网点房是通过一家名叫九洲商业的公司租来的。行动员找到了这家九洲商业公司。

九洲商业接待中心工作人员：我们的房子都是正规的房子，出租的房子，临时性的可以，我们也不是在地下，我们是在地上。根据平方数，一个人居住面积不小于6平方米。疫区来的我们都不要，健康码把他们控制住了，外围控制住了，他们进不来，四面八方的过来肯定要审核。

九洲商业接待中心工作人员表示，租给啤酒节工作人员的网点房，都是合法合规的。但由于合同不在接待中心，这名工作人员只向行动员出示了一份补充条款。那么，到底有没有正规的租赁手续？是否符合要求？西海岸新区房产管理与住房保障中心的工作人员表示，如果是酒店或日租房等经营性的网点，应该有行业主管部门负责，如果不是经营性质，而且改变了使用性质，应该由综合执法部门负责。他们在接到群众反映后也去了现场，但是至于是不是他们的职责范围，工作人员并没有明确。不过工作人员说，后续他们也把情况与街道办事处进行了对接。随后，行动员联系了辖区薛家岛街道办事处。