[摘要] 1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次转正。1-7月青岛市共网签新建商品房销售总金额1221亿元，同比上涨0.2%
数据显示，7月全国TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元，1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次转正。1-7月青岛市共网签新建商品房销售总金额1221亿元，同比上涨0.2%。
18家房企销售额超千亿元
据克而瑞统计数据显示，7月，TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元，单月业绩同比增速自4月转正后逐月回升，进一步提升至25.7%，单月业绩环比降幅低于去年同期。从累计操盘销售来看，1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次转正，已有18家房企销售额超千亿元。
TOP100房企中有超7成房企单月业绩同比提升，且增幅多在20%以上。其中，TOP50房企7月单月业绩同比变动的中位数为增长近30%，规模房企业绩表现优于行业整体。具体来看，碧桂园实现单月全口径业绩规模760亿元，同比增长28.8%。万科单月实现全口径业绩规模579.6亿元，同比增长20.3%。此外，恒大、金茂等房企销售表现也较为突出，7月业绩规模同比提升显著。
对于7月淡季不淡的原因，专家认为，虽然7月处于传统淡季，但由于今年上半年开发商开工进度普遍滞后，今年整体推案节点后移。下半年作为房企创收业绩的关键期，供应量可能进一步加大。
青岛前7个月销售额同期首次超过去年
图源：青岛锐理
据锐理数据统计，截至7月31日，2020年1-7月青岛市共网签新建商品房销售总金额1221亿元，销售金额同期首次超过去年，同比上涨0.2%。
青岛主城区和近郊形势分化明显，近郊压力较大，各开发商业绩和指标完成也受到了影响。今年与去年同期相比，大部分房企销售业绩与去年同期相比均下滑。
据锐理数据统计，2020年1-7月青岛市新房营销金额TOP20也出炉，前三位分别是融创、龙湖、海信地产。
其中，融创蝉联销售额和销售面积的双料冠军，前7个月销售业绩突破百亿元，签约金额101.28亿元。龙湖集团1-7月实现销售65.1亿元，同样也以45.3万㎡的销售面积夺得销售面积的亚军。海信地产实现签约55.2亿元，比去年同期增长了17亿元的销售额，同比增长46%，同时也是本土房企的领头军。
