[摘要] 今年，崂山区已经拆了19000余平方米违建，也对存量和增量违建采取一并处置措施。
青岛新闻网10月12日讯（记者 朱颖）崂山区鹏利南华小区交房多年，违法搭建导致至今未通过验收，市民也无法取得不动产权证。今天上午，崂山区代区长王锋做客行风在线时表示，鹏利南华违问题不会无限期拖延，崂山区会拿出快速处置，迅速处置，立即解决的态度来解决此事。目前，鹏利南华地产公司法人代表正在涉诉，近期将接受法院审判，一旦具备行政执法条件，崂山区会第一时间启动执法程序，从快从严进行违建处置，让老百姓久拖不决的办证难问题尽快得到解决。
违建导致无法验收，居民办证遥遥无期
市民来电反映，位于崂山区金家岭街道辽阳东路12号的鹏利南华小区2015年交付，小区共有4栋高层，每栋高层的楼顶都加盖了1～2层的钢结构阳光房，与楼体有明显区别。居民们说，2015年交房后，开发商鹏利南华商业发展有限公司就开始了这一片的违章建设。两年多来市民多次反映无果，楼上的大片违法建筑至今未拆除。
27层高楼上搭建阳光房，宾馆生意红火
那么，这些阳光里面房究竟在做什么呢？记者随后来到了二号楼的地下车库，乘电梯到达顶层的27层，一出电梯就见到了精品酒店的门头。记者发现这家酒店共有两层，二十几个房间，上下两层是单独建设的楼梯通道，与整栋楼的消防通道并不相连，明显是后来加盖的。来到酒店二层（整个二号楼的最高层），记者看到，每个房间都有观景阳台，而这也正是居民投诉的加盖违建的最高层。酒店工作人员介绍，酒店的预订非常紧张，假期时房间一般都会全部预订出去。
2018年、2019年，崂山区政府上线行风在线期间，都有市民投诉楼顶违建问题。其中，2019年相关部门在书面答复中称，青岛鹏利南华发展有限公司于2015年8月初开始对1～4号楼楼顶分别进行钢管覆盖，形成扩建违法建筑。崂山区执法局联合崂山规划分局建议暂停规划竣工验收，直至鹏利南华商业发展有限公司将其未按规划审批图纸建设，擅自在楼顶建房加层的行为整改完毕。
可以看出违建事实清楚，违建证据确凿。时至今日，违建不仅没有拆除，宾馆却是生意红火。
崂山区代区长王峰：法律程序允许后，第一时间执行整改
对此，崂山区代区长王锋表示，崂山区执法部门给鹏利南华下达整改通知书5天内，鹏利南华提供了大量新的勘测文件，需要政府部门来进行认定，在认定的过程当中，鹏利南华房地产开发商出了其他诉讼事件，这对行政执法带来了很多不利条件。目前，行政执法对象（鹏利南华房地产相关负责人）正在涉诉，近期将接受法院审判，一旦具备行政执法条件，崂山区会第一时间启动执法程序，从快从严进行违建处置，让老百姓久拖不决的办证难问题尽快得到解决。
“对违建，我们已经立好了台账，每一个违建怎么拆，什么时候拆，都有具体计划。”王锋表示，可能拆除过程中会碰到一些复杂问题，崂山区会努力解决好。
今年，崂山区已经拆了19000余平方米违建，也对存量和增量违建采取一并处置措施。
