[摘要] 不温不火的“银十”结束后,青岛楼市进入了年末冲刺阶段,为了完成年度业绩,开发商动作频频。一方面加快推新的节奏

不温不火的“银十”结束后,青岛楼市进入了年末冲刺阶段,为了完成年度业绩,开发商动作频频。一方面加快推新的节奏,据不完全统计,11月青岛有40多个楼盘计划首开或加推,特别是在传统主城区,一些此前受到广泛关注、蓄客已久的项目即将“上新”;另一方面,恰逢“双十一”,房企纷纷借机展开营销,试图通过释放各种优惠吸引购房者“出手”。在传统销售旺季“金九银十”表现不尽如人意的情况下,2020年青岛楼市将迎来“暖冬”还是“寒冬”,这个月的表现至关重要。

主城区: 李沧楼市迎来“集中上新季”

与“金九银十”相比,本月,传统主城区新盘入市的节奏依然没有放缓。据统计,11月主城区将有11个新盘上市,其中有8盘为纯新盘首开。其中,市北区4个,李沧区有6个,崂山区有1个,市南区上新数量依然为零。

具体来看,今年下半年,市北区新房呈现出回归刚需的趋势,在户型设计上明显“缩水”,本月酝酿首开的3个纯新盘便体现了这一趋势。位于新都心的小体量盘青城辰章计划本月开盘,户型建面约106-119平方米;同样预计11月开盘的保利天珺,建面约100、120平方米;华能郡府也计划本月入市,为建面87-113平方米的高层、小高层。另外,招商碧桂园依云四季预计加推,建面108平方米。

李沧楼市迎来“集中上新季”。本月,东李片区热门新盘绿城云栖和绿城汀岚计划亮相,绿城云栖将推出户型建面140-250平方米的洋房产品,绿城汀岚预计首推小高层。印象湾的接力作品青岛印象滟也计划11月首开,推出95-127平方米洋房,更亲近刚需客户。海信本月预计推出近李村公园的东山府,户型建面119、129、141平方米。两个老盘中南林樾、信联天地预计将加推。

在崂山区,海信国际中心预计本月开盘公寓,户型建面约65-135平方米。

近郊:“三驾马车”继续成供应大户

纵览本月青岛楼盘上新计划,城阳、即墨、西海岸这“三驾马车”仍是供应大户。

城阳区11月预计10盘入市,6个新盘包括中国铁建海语城、卓越·青岚郡、阜丰·悦澜湾、中视·水郡兰庭、青岛动投壹中心、保利科创大厦。富力·尚悦居、青铁畅意城、昆仑樾和绿地国科健康科技小镇等4个老盘预计将加推。

本月,即墨区有9盘计划上新,其中纯新盘包括位于蓝谷的青岛印象川和国信蓝悦湾,以及金日·君基新天地、恒信风华尚品。加推的项目有金茂智慧国际城、中冶·德贤公馆、嶺海香澜郡瑜院、海尔产城创翡翠公园、国信墨悦湾等。

西海岸11月有8盘待开,既有青铁公园里、万科海岸蓝山等6个纯新盘,也有融创维多利亚湾、保利源诚领秀海等老盘加推。

另外,在胶州市,海丝国际城本月预计开盘;平度楼市也有新消息,鑫源珺府预计将加推小高层,建面95、115平方米。

观海新闻/青岛晚报记者董真

>>>11.7城阳线看房车报名中:城阳东部惜夏版块5盘齐看,均价11000元/㎡!关注微信公众号“青岛新闻网房产”,每周看房/优惠/楼盘活动信息早知道!

【相关阅读】

11.7新闻网直播看房:1元抢购万元购房券!享双11百亿补贴!

一周热盘TOP10:西海岸5盘登榜!海景高层均价9288/崂山现房16000起

11.7看房车报名启动!鑫江|和达等山景新房低至11000元/㎡

起价23000买市北装修套三房 智慧社区配套睿海物业

我要评论↓

返回新闻网房产首页