不知从何时起，双十一已经成为一个全民购物狂欢节。早在几年前，参与线上狂欢的也仅仅只是一些吃喝玩乐的电商品牌，从最近两年开始，众多房企也逐渐参与到这场线上购物的狂欢之中。那么今年双十一岛城各家房企在线上又哪些动作？线上购房真的能够享受到实实在在的优惠吗？

惊了！岛城房企双十一线上购房最高优惠13万

天猫好房页面截图

淘宝网历来都是双十一电商狂欢节的主阵地，今年线上卖房，淘宝依然不肯落后。根据天猫官方统计数据显示，今年双十一期间，全国共有100多家房企带着3000多个楼盘、共计80多万套房源参加促销。不过记者从网上搜索发现，其实网上购房的优惠政策只是“镜中花水中月”，噱头大于实际！

记者在天猫好房搜索发现，青岛地区有碧桂园、中南置地、保利发展、富力、融创等众多房企参与到线上卖房的大战之中。其中位于西海岸的世茂悦海和融发碧桂园珠山郡打出的折扣力度都比较大，页面显示双十一购房，房价最高可立减13万元和11万元。其余项目如青岛海洋活力区融创中心、灵珑湾、青岛世茂悦海等项目也都打出双十一购房可立减1—5万元不等的优惠。不过记者通过页面提供的咨询电话却发现，不少项目置业顾问对双十一打出的购房优惠政策并不十分“熟悉”。

记者调查：优惠政策噱头大于实际

网络上关于双十一房企网上卖房的优惠政策新闻

记者首先通过页面提示找到了融发碧桂园珠山郡项目，该项目页面显示双十一购房节可享立减11万元的优惠。不过记者调查发现，并不是购买了优惠券就能享受到优惠。事实上立减11万元的房源却寥寥。

该项目置业顾问告诉记者，该项目若想享受双十一优惠，需要在10月21日—10月31日期间在网上购买“面额11.11元”的优惠券，购房者网上购买优惠券后，才可去售楼处参加双十一立减优惠。不过该置业顾问坦言，可立减11万元的房源仅有2套，另外有20套房源可享7万元的优惠。

此外记者在网络搜索却发现，碧桂园、保利等房企在双十一前期宣传上打出了“5折”的优惠力度，而在实际的销售中，购房者却并不会享受到五折优惠。据西海岸某项目置业顾问介绍，出现这种现象的原因是青岛的限售政策，根据青岛市房管局发布的限售政策显示，新建商品房的成交价格只能在备案价的基础上，上下浮动20%，因此即便是网上卖房，打出的优惠政策也多噱头大于实际。

“其实线上购买了优惠券，都必须要线下进行实地看房，线上的优惠券只是一种营销手段。”该置业顾问坦言道。

业内人士：双十一线上卖房更像一种确客手段

碧桂园某项目关于双十一线上购房的优惠政策解读

记者调查发现，其实除了天猫，乐居、京东、易居等商业网站今年也都陆续与房企合作推出了双十一线上卖房，不过记者调查却发现，其实这些商业网站无一例外都是“噱头大于实际”，不少购房者在查看了这些网站的双十一购房优惠政策之后，也都表示房企们对待双十一稍显诚意不够。

记者搜索发现，房企们的双十一线上购房优惠活动确实足够让人眼花缭乱，但是若想真正享受到真金白银的优惠，恐怕没那么简单。房企们大多采取的线上卖房政策是“签约送红包”、“特价秒杀”、“优惠券抵扣”等，对于更多的房企们来说，双十一的线上购房更像一个流量巨大的广告位展示。

记者在调查中也发现，随机从网上搜索咨询的几家开发商对于自己的双十一购房优惠政策也并不是十分清楚，大家对于双十一线上购房，似乎也并不存在很大的期望。“大概更像是一种确客营销手段”位于崂山区一家项目的置业顾问坦言，“毕竟房子跟其他生活用品不一样。”

双十一马上就要到了？你怎样看待房企们的线上卖房？欢迎留言讨论！

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