即墨首创物美产业综合项目、百俊集美时光项目规划方案公示总建面超61万方

[摘要] 日前，即墨首创物美产业综合项目、百俊集美时光项目（含幼儿园）规划方案公示。

日前，即墨首创物美产业综合项目、百俊集美时光项目（含幼儿园）规划方案公示。

即墨首创物美产业综合项目

即墨首创物美产业综合项目规划总用地面积13.7万㎡，总建面37.17万㎡，其中地上建面27.41万㎡（住宅21.21万㎡）。根据规划，该项目分为南北地块，拟建设32栋9-18F小高层产品，另外还规划建设1栋3F集中商业、1栋16F商业楼和1处幼儿园。总规划户数1920户，规划停车位2986个。

据CRIC系统显示，今年7月30日，即墨商贸城片区JY20-82号商住地成交，总建面27.41万㎡，该地块经过数次中止并重新上市，最终被首置投资控股有限公司（首创）和青岛沧海伟业房地产开发有限公司（首创）10.75亿竞得，成交楼板价3921元/㎡。

首创即墨地块位于城西国际商贸城片区核心，北侧即墨万达广场，西侧为荣盛锦绣学府，该区域为即墨商业及学区氛围最浓厚的片区。该地块即墨商贸城竞争加剧，区域内多个项目在售，目前在售的中南紫云集，洋房均价1.35万元/㎡左右，小高层1.25万元/㎡左右；锦绣学府均价13000元/㎡，中南樾府1.5-1.7万元/㎡左右；龙湖天奕高层1.8-1.9万元/㎡左右，中冶德贤公馆13800元/㎡，万达时代广场均价1.28万元/㎡左右。

建设单位：青岛首智投资开发有限公司

项目名称：即墨首创物美产业综合项目

建设地点：石林三路以东、蓝鳌路以南、石林二路以西、文峰路以北